Hausähnliche 2-Zimmer-Wohnung über drei Etagen mit separatem Eingang

Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung über drei Etagen in ruhiger Wohnlage von Ebersbach/Sachsen. Die Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus mit separatem, eigenem Eingang, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Zusätzlich stehen ca. 30 m² Nutzfläche in Form von Keller- und Dachbodenbereichen zur Verfügung, die nicht zur Wohnfläche zählen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und bietet durch ihre durchdachte Aufteilung ein angenehmes, hausähnliches Wohngefühl. Die Vermieter bewohnen die zweite Haushälfte des Hauses, wodurch trotz gemeinsamer Gebäudehülle eine klare räumliche Trennung und ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben sind. ***Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und eignet sich ideal für ruhige Einzelpersonen oder Paare. Eine Haltung von Haustieren ist nicht vorgesehen.***

- Sat-TV vorhanden (monatliche Vorauszahlung 10,00 €) - Unterkellert - Gas-Zentralheizung - Entkalkungsanlage für Trinkwasser - Bad im Keller mit bodengleicher Dusche und WC - Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss und Anschluss für Kondenstrockner - zusätzlicher heller Kellerraum - Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Parkettfußboden - Küche im Erdgeschoss gefliest - Schlafzimmer im 1. Obergeschoss mit Parkettfußboden - Bad im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und WC (gefliest) - Abstellraum im Dachgeschoss

Diese gepflegte Haushälfte über drei Etagen wird ab dem 01.02.2026 vermietet. Ein Verbrauchsausweis liegt vor, wesentlicher Energieträger ist Gas (Baujahr laut Energieausweis: 1995). Der Gasliefervertrag ist vom Mieter eigenständig abzuschließen und die anfallenden Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Öffentliche Stellplätze stehen im Straßenbereich nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Wohnlösung.