Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 27.01.2026

    WBS erforderlich - KEINE Haustiere

    46397 Bocholt
    537 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 537,41 €
    Warmmiete: 757,41 €
    Stellplatzmiete: 20 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 1.074,82 €

    Standort

    46397 Bocholt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie verfügen über einen Wohnberechtigungsschein und haben keine Haustiere? Dann lesen Sie weiter. Willkommen im Erstbezug! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit echtem Neubaufeeling und den angenehmen Annehmlichkeiten einer durchdachten 17-Parteienanlage. Ein Aufzug sorgt für komfortablen, barrierearmen Zugang und verbindet alle Vollgeschosse. Der Balkon mit Milchglasummantelung bietet einen geschützten Außenbereich zum Durchatmen. Der Grundriss ist durchdacht und funktional – ideal für modernes Wohnen. Zudem gehört ein Kellerersatzraum zum Angebot. Was noch fehlt? Ihre Einbauküche. Diese planen und realisieren Sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack. Diese ca. 80m² Wohnung ist ab April/Mai 2026 bezugsfertig.

    Ausstattung

    Sie haben die Wahl: Nutzen Sie den Aufzug oder gehen sportlich die Treppenstufen. Energiesparsamen Wohnen dank modernster Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung zentral Das Tageslichtbad verfügt über hochwertige Wand-/Bodenfliesen, Keramik und Armaturen. Die Glaswand in der Dusche schafft ein offenes Gefühl und ermöglicht eine bessere Lichtdurchlässigkeit. Wände und Decken bieten eine ideale Leinwand für kreative Gestaltungsideen. Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist diese Mietwohnung in dem Zustand, in dem sie bei Übergabe vorgefunden wurden, zurückzugeben. Die offene Küche als zentraler Wohnbereich sind in modernen Wohnungen besonders beliebt. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Eine ausgezeichnete und bequeme Wohnsituation, denn jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz ( monatliche Kosten € 20,-) zugeordnet.

    Lage

    Wo werden Sie wohnen? Danzinger Straße 9-11. Die Danziger Straße in Bocholt liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist als verkehrsberuhigte Straße ausgewiesen. Die Auffahrt zur B67 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A3 und in umliegende Städte. Auch die Westfälische Hochschule ist gut erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Bäcker, ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von etwa 600 bis 800 Metern. Hausarztpraxen, Kindergärten und Schulen – darunter die Israhel-van-Meckenem-Realschule – sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung ans Bocholter Busliniennetz liegt rund 30 Meter entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Insgesamt bietet die Danziger Straße eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen.

    Sonstiges

    Wohnungen zur Miete im geförderten Wohnraum“ sind eine erschwingliche Wohnoption für einkommensschwächere Haushalte. Für unsere 17 geförderten Wohnungen ist der Nachweis eines gültigen Wohnberechtigungsscheins (WBS) zwingend erforderlich – bereits bei der Bewerbung um eine Wohnung. Der WBS bestätigt, dass Sie die gesetzlich festgelegten Einkommensgrenzen einhalten. Die Grundlage hierfür bildet das Gesetz zur Förderung und Nutzung von Wohnraum für das Land Nordrhein- Westfalen (WFNG NRW, § 13). Den Antrag auf Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins stellen Sie bei der Stadt oder Gemeinde, in der Sie aktuell wohnen oder künftig wohnen möchten.
    Logo Frau Elke Sommers-Holzach

    GRENZLAND Immobilien GmbH

    Frau Elke Sommers-Holzach

    Impressum

    Exposé-ID: 29591582  |  Referenz-ID: 2696BOWM260123


    Ähnliche Immobilien

    • Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt mit Badewanne und Tageslicht7 Bilder

      Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt mit Badewanne und Tageslicht

      Bocholt, Danziger Straße 7

      66 m²

      3 Zimmer

      549 €

      Kaltmiete

    • Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt – Familienfreundlich und gut geschnitten11 Bilder

      Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt – Familienfreundlich und gut geschnitten

      Bocholt, Borkener Straße 9

      52 m²

      3 Zimmer

      489 €

      Kaltmiete

    • Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt – familienfreundlich und lichtdurchflutet8 Bilder

      Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt – familienfreundlich und lichtdurchflutet

      Bocholt, Borkener Straße 7

      52 m²

      3 Zimmer

      489 €

      Kaltmiete

    • Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt – 52 m², freundlich und hell11 Bilder

      Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt – 52 m², freundlich und hell

      Bocholt, Dortmunder Straße 18

      52 m²

      3 Zimmer

      479 €

      Kaltmiete

    • Gemütliche Etagenwohnung in Bocholt - 53m² Wohnfläche und abwechslungsreiche Atmosphäre!11 Bilder
      Neu

      Gemütliche Etagenwohnung in Bocholt - 53m² Wohnfläche und abwechslungsreiche Atmosphäre!

      Bocholt, Kölner Straße 1

      53 m²

      3 Zimmer

      489 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen