Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ruhige Lage zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante 1‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses empfängt Sie mit einem großzügigen Flur mit Platz für Garderobe und Ablage. Das Tageslicht‑Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Wohn‑ und Schlafbereich sind offen gestaltet und durch große Fenster lichtdurchflutet, die vorhandene Einbauküche integriert sich harmonisch ins Raumkonzept. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohngefühl ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Auto stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Außenstellplatz zur Verfügung, was Flexibilität und Komfort garantiert. Über die Jahre wurde die Wohnung kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: 2014 neue Balkonfenster, 2022 Rollläden an der Balkontür, 2019 neue Heizung und 2025 ein frischer Neuanstrich. Damit präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem und zeitgemäßem Zustand. Ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf praktisches und angenehmes Wohnen legen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mit einer Jahreskaltmiete von 7.920 EUR.

▪ Gepflegte Wohnanlage ▪ kontinuierliche Instandhaltung ▪ Großzügiger Eingangsbereich ▪ Lichtdurchfluteter Wohnraum ▪ Integrierte Einbauküche ▪ Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne ▪ Balkon ▪ Tiefgaragenstellplatz ▪ Außenstellplatz ▪ Privates Kellerabteil

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