Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & Einbauküche in Königsbrunn

Ab dem 01.03.2026 steht diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zur Anmietung bereit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit einer praktischen Garderobennische. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer: Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden und lauen Abenden ein. Ein weiteres Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie verfügt über Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Badezimmer ist hell und raumhoch gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Oberlicht zur Küchenseite sorgt trotz fehlendem Fenster für natürliches Tageslicht. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, ruhig zum Innenhof gelegen und bietet damit ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Hier wurde vor einiger Zeit ein neuer Vinylboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, Flur und Küche sind gefliest. Wichtig zu wissen: Die Fenster im gesamten Haus werden voraussichtlich zum 01.02.2026 erneuert. Sie beziehen die Wohnung damit als einer der ersten Mieter mit neuen, dreifach verglasten Kunststofffenstern. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden in allen Räumen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz im Innenhof (50,00 € pro Monat) rundet das Angebot ab. Zusätzlich steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Garten im rückwärtigen Innenhof zur Verfügung. Dieser bietet Platz zur Erholung und verfügt zudem über Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Optional können vom aktuellen Mieter einige Möbel und Gegenstände übernommen werden, darunter Sofa, Fernseher sowie eine Waschmaschine-Trockner-Kombination (gegen Ablöse).

Ausstattung & Highlights • 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss • Großzügiger Flur mit praktischer Garderobennische • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern • Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung • Ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innenhof Küche & Bad • Einbauküche im Mietpreis enthalten • Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine • Kühlschrank mit Gefrierfach • Helles, raumhoch gefliestes Badezimmer • Badewanne, WC und Waschbecken • Oberlicht zur Küchenseite für natürliches Tageslicht Böden & Ausstattung • Echtholzparkett im Wohnzimmer • Vinylboden im Schlafzimmer • Fliesen in Flur, Küche und Bad • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Neue dreifach verglaste Kunststofffenster (voraussichtlich ab 02/2026) Haus & Außenbereich • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für die Waschmaschine • Fahrradabstellmöglichkeiten • Gemeinschaftlicher Garten im Innenhof • Außenstellplatz im Innenhof (separat anzumieten, 50,00 € pro Monat)

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