Reihenmittelhaus mit Garage, Wintergarten und Freischwimmbecken am Merklsteig zu verkaufen!

Dieses Reihenmittelhaus in einer der besten Lagen Weidens steht zum Verkauf. Es hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und steht auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 592 m². Das Haus verfügt über vier geräumige und helle Zimmer, die sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen. In solider Bauweise aus dem Jahr 1965 sucht dieses Schmuckstück einen neuen Eigentümer. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der offene Kamin, der für gemütliche Abende sorgt ist ein besonderes Highlight. Im Jahr 2001 wurde ein Wintergarten angebaut. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Küche inkl. einer zeitlosen Einbauküche hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse/Garten. Durch die Treppe gelangen Sie in das 1. OG, wo sich die drei Schlafräume und ein weiteres Bad befinden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche zwei Räume, die als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Das Highlight des Anwesens ist das Freischwimmbecken (inkl. elektrischer Wärmepumpe und Filteranlage) mit einem Poolhaus, in dem sich die Technik dazu befindet. Mit etwas Zuwendung kann es wieder zum Genießen erweckt werden. Es ist derzeit nicht im Betrieb. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

- Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern - voll unterkellert - neue energieeffiziente Ölzentralheizung BJ 2018 - Sauna - Einbauküche vorhanden - Ausgebauter Dachboden - Zwei Badezimmer - Garage - Poolhaus mit angrenzendem Freischwimmbecken - Optionales zusätzliches Gartengrundstück vorhanden

Optional: Durch einen abgetrennten Zufahrtsweg befindet sich unterhalb des Wohnhauses ein eingezäuntes Gartengrundstück, das zum Haus dazu erworben werden kann. Auf diesem befindet sich ein großzügiges Gartenhaus, Gewächshäuser und ein Brunnen. Auf einer Fläche von ca. 356 m² können Sie auch hier ein Wohlfühlparadies schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausschöpfen. Entweder zur Eigennutzung oder Verpachtung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns unter 0961/84-264 an! Ein 360 Grad Rundgang zur virtuellen Besichtigung des Wohnhauses ist möglich. Bei Interesse melden Sie sich einfach gerne bei uns. Wir schicken Ihnen dann den Link zur Besichtigung zu.