


Online seit: 02.02.2026
Zweifamilienhaus am Hammerweg in Weiden
92637 WeidenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Lage am Hammerweg verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Gerade mit Kindern ist es ein großer Vorteil, wenn vieles ohne lange Fahrten erreichbar ist und der Tagesablauf flexibel bleibt. Alltag und Versorgung Für die schnelle Besorgung zwischendurch liegt ein Netto Marken-Discount in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Süd und mein real sind ebenfalls gut erreichbar. Damit sind Wocheneinkauf, Drogeriebedarf und spontane Erledigungen unkompliziert abgedeckt. Kinderbetreuung und Freizeit im Grünen Für die Kleinsten ist die Kinderkrippe Schneckenhaus in der Nähe, ebenso der Kindergarten St. Markus. Draußen warten gleich mehrere Möglichkeiten zum Spielen und Toben: Ein Spielplatz liegt fußläufig, und auch der Spiel und Bolzplatz Herbstaugraben ist schnell erreicht. Für eine kleine Auszeit im Grünen bietet sich der Park Hammerweg Kreuz an, ideal für eine Runde nach der Schule oder am Wochenende. Essen und Bewegung Wer nicht kochen möchte, findet mit dem Marzellus Restaurant Sommergarten eine Option in der Umgebung. Sportlich ist ebenfalls einiges möglich, zum Beispiel mit AERO Fit nonstop oder jumpers, beides gut erreichbar für Training, Kurse und Bewegung im Alltag. Mobilität und Anbindung Die nächste Bushaltestelle Ulmenweg liegt fußläufig, weitere Haltestellen wie Hammerwegsiedlung und Hermann Hesse Straße ergänzen die Anbindung. Mit dem Auto sind die überregionalen Straßen rund um die B22 sowie die Autobahn A93 zügig erreichbar, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Für Reisen ist der Flughafen Nürnberg eine gut erreichbare Option, der je nach Verkehrslage etwa eine gute Stunde entfernt liegt. Kurzum: Eine Lage, die im Alltag entlastet, Kindern Platz zum Aufwachsen bietet und gleichzeitig die Wege in die Stadt und darüber hinaus angenehm kurz hält.

City Immobilien GmbH
Herr Robert Brunner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004996184245
- Fax: 004996184111
Exposé-ID: 29598968 | Referenz-ID: 4704
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