*MANNELLA* MITTEN DRIN! Gemütliche Single-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Seelscheid

Die intelligent geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und ist mit einer Wohnfläche von 65 m² optimal für Singles. Über die zentrale Diele gelangen Sie in alle Räume: Das großzügige Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgestattet und frisch gestrichen. Der hohe Kniestock bietet Ihnen eine gute Raumnutzung. Von hier aus erreichen Sie den Balkon - perfekt für gemütliche Stunden mit wundervollem Fernblick Richtung Köln. Das mit neuem Boden ausgelegte Schlafzimmer liegt direkt gegenüber dem Badezimmer welches mit Dusch-Badewanne und 2 Fenstern ausgestattet ist. Auch hier wird aktuell in 2026 alles neu gestrichen, die Fliesen hell lackiert wie auf den Beispielfotos, Toilette und Waschbecken neu sowie die Duschabtrennung erneuert. Die Küche bietet Ihnen Platz für einen kleinen Essplatz und einen herrlichen Ausblick über die Dächer Seelscheids. Es ist bereits eine Einbauküche (ohne Spülmaschine) vorhanden, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Die Wohnung wird komplett mit neuen Fenstern inkl. Rollladen ausgestattet. Dies ist ein großer Mehrwert, welcher sich sicherlich zukünftig positiv auf die Heizkosten auswirkt. Der Pkw-Stellplatz wird mit € 40,- monatlich gerechnet, ein Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche sind im Mietpreis inbegriffen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.