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Online seit: 29.01.2026

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage

Ludwig-Strecker-Str. 162, 55129 Mainz

1.200 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Warmmiete:	1.560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	4.000 €

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2006
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	15.02.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2036-01-26
Energieverbrauchskennwert:	69 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2006

Standort

Ludwig-Strecker-Str. 162, 55129 Mainz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung bietet ein angenehmes sehr helles Wohnen. Sie ist gut aufgeteilt. Das Wohnzimmer hat eine Essecke und Zugang zum Südbalkon. Die Küche gibt Raum für einen kleinen Essplatz. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer haben gute Stellflächen. Die ungewöhnlich große Wohndiele bietet Platz für eine Garderoben- und eine Abstellnische. Das Bad hat eine Wanne und ein Fenster. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum. Ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum werden von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die 2 PKW-Stellplätze liegen direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören Rollläden, Laminatboden und einen Spiegelschrank im weiß gefliesten Bad. Die Einbauküche ohne Geschirrspüler gehört zur Wohnung, dazu ein Kellerabteil und einen Waschraum. Gesucht werden dauerhafte Mieter. Im Mietvertrag wird das Kündigungsrecht auf 3 Jahre ausgeschlossen.

Grundriss

Lage

Die Lage ist straßenverkehrsruhig und grün. Die Wohnung liegt in einem Haus mit 3 Wohneinheiten und einer guten Hausgemeinschaft in einem Neubaugebiet. Von hier aus lassen sich herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren über die Hechtsheimer Felder und Weinberge ins rheinhessische Umland starten. Zur Straßenbahn sind es nur 5 Gehminuten. Hechtsheim hat eine hervorragende Infrastruktur mit Grundschule und Kindergärten, guten Einkaufsmöglichkeiten sowohl im alten Ortskern, in Einkaufsmärkten als auch beim Bauern um die Ecke.

Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

dorothea lehrmann immobilien

Frau Sabine Watty

Impressum

Exposé-ID: 29594963 | Referenz-ID: 1833

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