Barrierefrei & betreut: 2-Zimmer-Wohnung für selbstständiges Wohnen im Alter

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen befindet sich in einer barrierefreien Wohnanlage in Schwabmünchen aus dem Baujahr 2004 mit Aufzug. Die Wohnung ist ideal für Seniorinnen und Senioren bzw. Menschen mit Behindertengrad, die selbstständig wohnen und gleichzeitig auf Sicherheit und Unterstützung zurückgreifen möchten. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Ein Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen ein Wäsche- und Trockenraum und ein Seniorentreff mit Teeküche zur Verfügung. Das gemeinschaftliche Angebot fördert Begegnung und ein angenehmes Miteinander. Mit dem Erwerb der Wohnung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrags verbunden. Dieser bietet neben der 24-Stunden-Notfallbetreuung eine individuelle Unterstützung im Alltag und sorgt für ein sicheres Wohnen im Alter, ohne auf die Eigenständigkeit des individuellen Wohnens zu verzichten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

•2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug •Balkon mit Südausrichtung •Kellerraum •Seniorentreff mit Teeküche •Betreuung der Bewohner durch die Sozialstation Schwabmünchen Die Wohnung unterliegt einer Nutzungsbeschränkung als Seniorenwohnung bzw. für betreutes Wohnen. Sie kann von Personen ab meist 55 Jahren oder Personen mit einer Schwerbehinderung (anerkannter Pflege/- Betreuungsbedarf) bezogen werden und eignet sich sowohl zum Eigenbezug als auch als interessante Kapitalanlage. Diese Wohnform des "betreuten Wohnens" stellt grundsätzlich auch eine hochinteressante Kapitalanlage und damit Vermögensaufbau für die jüngere Generation dar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.6.2032. Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.