Wohnen auf zwei Ebenen: Stilvolle Wohnung mit Terrasse und Garten

Das Haus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Weimar, die sich besonders für Praxen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie hochwertige Dienstleistungsbetriebe eignet. Weimar ist als Universitäts-, Verwaltungs- und Gesundheitsstandort fest im wirtschaftsstarken Städtedreieck Erfurt–Weimar–Jena verankert und bietet ein nachhaltiges Umfeld für unternehmerische Tätigkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an medizinischen Einrichtungen, Fachpraxen und Gesundheitsdienstleistern. Diese Nachbarschaft schafft ideale Synergieeffekte und macht den Standort besonders attraktiv für Arztpraxen, Therapien, Heilberufe sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die gute Erreichbarkeit zu Fuß und mit dem ÖPNV ist sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende ein entscheidender Vorteil. Für Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Architekten, Ingenieure und Unternehmensberatungen bietet die Lage ein repräsentatives, ruhiges und zugleich gut frequentiertes Umfeld. Die Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Hochschulen und kulturellen Institutionen unterstreicht die Seriosität des Standorts und unterstützt einen professionellen Außenauftritt gegenüber Mandanten und Geschäftspartnern. Durch die Nähe zur Bauhaus-Universität, zur Hochschule für Musik Franz Liszt sowie zu kulturellen Einrichtungen entsteht ein inspirierendes Umfeld für Kreativagenturen, Designer, Medien- und Kommunikationsdienstleister. Das urbane Umfeld mit Cafés und Gastronomie bietet Raum für informelle Meetings und fördert den kreativen Austausch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz, der Hauptbahnhof Weimar ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die schnelle Verbindung zur A4 gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit aus dem gesamten Thüringer Raum. Dies sorgt für eine hohe Standortattraktivität für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Das Objekt bietet eine