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Sensationeller Preis! Die Gelegenheit für Bauträger, aber auch für private Bauherren!

86356 Neusäß / Hammel

590.000 €

Kaufpreis

1.000 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	590.000 €
Käufercourtage:	3.57% (inkl. MwSt.)

Grundstück:	1.000 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Bebauungsplan
Erschließung:	Erschlossen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

86356 Neusäß / Hammel

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Beschreibung

Bauherren und Bauträger aufgepasst, denn der Kaufpreis ist sensationell! Dieses wunderschön gelegene Grundstück befindet sich im Teilort Neusäß-Hammel und weist eine Größe von ca. 1.000 m² auf. Um das Grundstück im vorderen, wie auch hinterem Teil, bebauen zu können, sollte der baufällige Altbestand abgerissen werden. Das Grundstück befindet sich in der Paul-von-Stetten Str.7, 86356 Neusäß - Hammel und liegt dabei am Ortsrand. Im Süden des Grundstücks grenzt es an Wiesen und Felder, dort wo auch der kleine Mühlbach fließt. Der obere Teil des Grundstücks ist hanglagig und läuft zum unteren Teil hin eben aus. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche, die auch mehrere Baukörper aufnehmen kann (z.B. Doppelhäuser).

Lage

„Mitten im Schönen“ ist das Motto der Stadt Neusäß. Rund 23.000 Bürgerinnen und Bürger haben zwischen Augsburg und dem Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“ ihr Zuhause gefunden. Dabei sind jeweils vier Ortsteile am linken und vier Ortsteile am rechten Ufer des kleinen Flusses „Schmutter“ angesiedelt. Mit dieser hervorragenden Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Am westlichen Schmutterufer liegt der Stadtteil Hammel. Hammel wurde zum ersten Mal im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Die Nähe zum Naturpark Augsburg - Westliche Wälder sowie zur Schmutter sind weitere Merkmale des Neusässer Ortsteils. (gefunden auf der Website von Neusäß)

Sonstiges

Schauen Sie sich das Anwesen vor einer Kontaktaufnahme zu mir ruhig an (Bitte betreten Sie allerdings das Grundstück nicht ohne meine Erlaubnis). Falls Ihnen das Grundstück zusagt, können Sie sich gerne bei mir telefonisch melden. Meine Mobilnummer lautet: 0151 269 309 87 Ich freue mich auf Ihren Anruf - Christian Bock

ImmoNetzwerk GmbH

Herr Christian Bock

Impressum

Exposé-ID: 29598701 | Referenz-ID: 221029092640

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