3 Zimmer in traumhafter und absolut ruhiger Lage!

3 Zimmer in traumhafter und absolut ruhiger Lage Eine tolle, helle Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Fußbodenheizung! Die angegebene Warmmiete in Höhe von 1.500 € setzt sich zusammen aus der Kaltmiete in Höhe von 1.100 €, der Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage in Höhe von 100 € sowie der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300€.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, Küche, Flur und Bad mit hellen Fliesen ausgestattet. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf 78 m² sehr viel: - Geräumiger Flur - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung - Eine komplett ausgerüstete Küche mit ausreichend Raum für einen Essplatz - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und separater Dusche - Abstellraum - Fußbodenheizung - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut und bietet auch einen Hausmeisterservice. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Lutz Lehmann aus unserem Büro in Neumünster unter Telefon 0172 - 450 16 72. Rufen Sie Ihn bitte an. Er hilft Ihnen auch gerne weiter bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen oder schreiben Sie ihn bitte an, damit er Sie beraten kann. Gerne erstellt er Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung für Ihr Objekt. Ihr Ansprechpartner: Lutz Lehmann RE/MAX Lizenzmakler Büro - Kuhberg 9 - 24534 Neumünster Telefon: 0172 - 450 16 72 E-Mail: lutz.lehmann(at)remax.de