Rohdiamant - 4 Familienhaus

Das Haus ist zu 100 % leerstehend und eignet sich als Generationshaus zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Solide, teilsanierte Gebäude-Substanz. Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Freiraum für Eigenleistung plus staatliche Förderung.

4 Familienhaus in Massivbauweise, bereits aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind mit Kunststoff Thermopane Fenstern ausgestattet.

Hier können Sie die Kosten durch Eigenleistung reduzieren und gleichzeitig die volle Förderung für Material und Fachplanung ausschöpfen. Förderung: Im Gegensatz zu fertigen Objekten beantragen Sie hier die BAFA-Zuschüsse (15–20% auf Einzelmaßnahmen) oder den KfW-261-Kredit mit Tilgungszuschuss gezielt für die förderfähigen Material- und Technik-Investitionen. Das senkt die Sanierungskosten effektiv um Zehntausende Euro. Installieren Sie die hocheffiziente Wärmepumpe (mit bis zu 70% Zuschuss auf die förderfähigen Kosten), wählen Sie die Dämmstoffe. Mit der EH 55 Förderung sind seit dem 16.12.2025 bis zu 100.000€ pro Wohnung zinsgünstig über die KfW finanzierbar. Werte schaffen von Grund auf: Nutzen Sie die einmalige Chance, dieser Rohdiamant wartet auf Ihre Expertise. Selbst gestalten, ob als zukunftssicheres Generationenhaus oder rentables Mehrfamilienhaus, Sie entscheiden! Ihre Eigenleistung ist der größte Hebel, denn hier zählt Ihr Können als hartes Eigenkapital. Die besten Projekte warten nicht lange. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu zeigen: Rufen Sie uns an WhatsApp: +49 176 412 60 601 Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Gebäude. Einige Bilder stellen den SOLL-Zustand dar. Die genannten Förderpotentiale basieren auf aktuellen BEG-Richtlinien und müssen im Einzelfall durch eine/n unabhängige/n Energieberater/in für den Käufer bestätigt werden.