Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Ostseebads Binz.

Willkommen im Ostseebad Binz – einem traditionsreichen Urlaubsort mit hoher Anziehungskraft. In attraktiver Lage befindet sich diese besondere Immobilie, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das historische Gebäude, erbaut um 1900, wurde mit viel Sorgfalt saniert und modernisiert. Dabei blieb der Charme der typischen Bäderarchitektur erhalten, während moderne Anforderungen an Komfort und Funktionalität umgesetzt wurden. Durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen, darunter eine umfassende Dachsanierung, präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen mehrere geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen, die mit stilvoller Ausstattung überzeugen und eine jährliche Kaltmiete von rund 75.000 Euro generieren. Eine der Wohneinheiten wurde bislang privat genutzt und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten mit stabilen Erträgen. Weitere Flächen wie ein Kellerbereich bieten zusätzliche Nutzungs- und Lageroptionen. Diese gepflegte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Ferienort mit solider Nachfrage und langfristiger Perspektive. Bitte beachten Sie: Weiterführende Informationen zum Objekt stellen wir ausschließlich nach Vorlage eines geeigneten Bonitätsnachweises bzw. einer Finanzierungsbestätigung zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Es freut uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Ihnen derzeit äußerst attraktive Finanzierungsmöglichkeiten anbieten können! Unsere hochqualifizierten Fachexperten stehen Ihnen zur Verfügung, um ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu erstellen, das genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns bei Interesse direkt anzusprechen – Ihre finanzielle Zufriedenheit ist unser Anliegen. Unsere Engagement erstreckt sich über das gesamte Bundesgebiet hinaus, während wir kontinuierlich nach neuen Objekten Ausschau halten. Dabei haben wir nicht nur Wohnhäuser und Baugrundstücke im Blick, sondern auch Anlageobjekte, die interessante Investitionsmöglichkeiten bieten. Unsere Hingabe gilt dabei gleichermaßen auch den kleineren Ortschaften – wir sind stolz darauf, Ihnen in jedem Kontext die bestmögliche Unterstützung für Ihr Anliegen bieten zu können. Für Ihre volle Transparenz bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an, noch bevor Sie eine Entscheidung treffen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Grundlage für Ihre weiteren Schritte zu legen und die bestmögliche Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu gehen.