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      • Attraktives Anwesen in ruhiger Lage

        Attraktives Anwesen in ruhiger Lage 

        Buschvitz
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schluss mit Miete - endlich im eigenen Heim!

        Schluss mit Miete - endlich im eigenen Heim! 

        Bergen auf Rügen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schön! Ruhig und ideal für zwei Generationen.

        Schön! Ruhig und ideal für zwei Generationen. 

        Bergen auf Rügen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderbares Einfamilienhaus mit tollem Garten

        Wunderbares Einfamilienhaus mit tollem Garten 

        Bergen auf Rügen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        285.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dieses Haus wird Ihnen gefallen!

        Dieses Haus wird Ihnen gefallen! 

        Bergen auf Rügen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        229.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kapitalanlage auf der INSEL RÜGEN * Die

        Kapitalanlage auf der INSEL RÜGEN * Die "INSELPENSION" im Herzen von Rügen * 

        Bergen auf Rügen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        995.000 €
        Kaufpreis
        528 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Ruhig gelegener Haustraum in Bergen

        Ruhig gelegener Haustraum in Bergen 

        Bergen auf Rügen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert
        370.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen

        Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen 

        Bergen auf Rügen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        198.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Inselleben: Idyllisches EFH mit Gestaltungspotenzial auf Rügen

        Familienfreundliches Inselleben: Idyllisches EFH mit Gestaltungspotenzial auf Rügen 

        Bergen auf Rügen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gewerbegebäude mit Betreiberwohnungen

        Gewerbegebäude mit Betreiberwohnungen 

        Bergen auf Rügen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus und separate Pension unter Reet unweit zur Ostsee…

        Exklusives Einfamilienhaus und separate Pension unter Reet unweit zur Ostsee… 

        Bergen auf Rügen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • + Maklerhaus Stegemann + ehemaliges Gutshaus in idyllischer Lage auf Rügen

        + Maklerhaus Stegemann + ehemaliges Gutshaus in idyllischer Lage auf Rügen 

        Bergen auf Rügen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        800.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ehemaliges Pfarrhaus für Individualisten mit handwerklichem Geschick

        Ehemaliges Pfarrhaus für Individualisten mit handwerklichem Geschick 

        Patzig, Heideweg 10
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        80.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusives Märchenschloss auf der Insel Rügen mit traumhaftem Blick auf den Jasmunder Bodden

        Exklusives Märchenschloss auf der Insel Rügen mit traumhaftem Blick auf den Jasmunder Bodden 

        Lietzow , Rügen, Heideweg 10
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.495.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • UNSER HERBSTANGEBOT: Doppelhaushälfte im HERZEN der Insel Rügen

        UNSER HERBSTANGEBOT: Doppelhaushälfte im HERZEN der Insel Rügen 

        Sehlen , Rügen, Heideweg 10
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus/Restaurant in Putbus am Kleinbahnhof - sehr interessante Lage auf Rügen

        Haus/Restaurant in Putbus am Kleinbahnhof - sehr interessante Lage auf Rügen 

        Putbus, Heideweg 10
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • Willkommen auf der Insel Rügen

        Willkommen auf der Insel Rügen 

        Putbus, Heideweg 10
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        490.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • + Maklerhaus Stegemann + repräsentatives Einfamilienhaus in Sehlen auf der Insel Rügen

        + Maklerhaus Stegemann + repräsentatives Einfamilienhaus in Sehlen auf der Insel Rügen 

        Sehlen , Rügen, Heideweg 10
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gutshaus

        Gutshaus "ZUR WEISSEN STADT" im Herzen der INSEL RÜGEN 

        Putbus, Heideweg 10
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Modernes Wohnen auf einer Ebene mit Ausbaureserve

        Modernes Wohnen auf einer Ebene mit Ausbaureserve 

        Sehlen , Rügen, Heideweg 10
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Buschvitz stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Buschvitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buschvitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buschvitz mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buschvitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buschvitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Buschvitz ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Buschvitz um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Buschvitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buschvitz zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Buschvitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Buschvitz.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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