Sehr schöne, kleine ETW mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1.OG in Meppen zentrumnah zu verkaufen.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst ein helles, freundliches Wohnambiente, eine moderne Küche, gepflegte Sanitäreinrichtungen sowie einen praktischen Grundriss. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich auf ein Erbpachtgrundstück, mit einem Erbpachtzins von 68,16 €/Jahr.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG. - Wohnzimmer ca. 4,30 m x 4,00 m = ca. 17,20 m² - Schlafzimmer 1 ca. 4,40 m x 3,70 m = ca. 16,28 m² - Schlafzimmer 2 ca. 4,00 m x 2,50 m = ca. 10,00 m² - Küche ca. 3,10 x 2,53 m = ca. 7,84 m² - Diele ca. 3,61 m x 1,28 m = ca. 4,62 m² - Bad ca. 3,10 m x 1,70 m = 5,27 m² Kellerraum ca. 4,00 x 4,30 m = ca. 17,20 m²

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2031. Endenergiebedarf beträgt 163.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist F.