Großzügiges Grundstück für Familientraum in persönlichem und ruhigem Umfeld

Ihr neues Zuhause beginnt mit einem seltenen Gefühl von Ruhe und Weite, das man nicht planen kann, aber hier spürbar wird. Angeboten wird ein Wohngrundstück mit ca 820 m² Fläche, gelegen in zweiter Reihe zum Rhein. Grundriss und Raumangebot Das Grundstück bietet eine solide Basis für ein individuelles Wohnkonzept. Durch die Lage in zweiter Reihe entsteht ein geschützter Charakter, der sich für eine klare, private Erschließung und eine gut nutzbare Gartenfläche eignet. Die vorliegenden Unterlagen wie Bebauungsplan, Teilungs- und Lageplan unterstützen die strukturierte Planung. Design und Ausstattung Im Mittelpunkt steht die Möglichkeit, Architektur und Außenraum stimmig aufeinander abzustimmen. Die Grundstücksgröße eröffnet Spielraum für ein komfortables Einfamilienhaus oder ein vergleichbar passendes Wohnvorhaben im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Der Zuschnitt wirkt langgestreckt, was eine durchdachte Anordnung von Zufahrt, Hauskörper und Garten begünstigen kann. Highlight Elemente Das besondere Merkmal ist die Position in zweiter Reihe zum Rhein. Sie verbindet Nähe zum Wasser mit einem zurückhaltenden, privaten Auftreten des Grundstücks. Abschluss Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die nicht nur Fläche suchen, sondern einen Ort, an dem sich ein hochwertiges Wohnprojekt mit klarer Handschrift entwickeln lässt. Die Kombination aus ca 820 m² und der fußläufigen Lage zum Rhein macht das Angebot zu einer seltenen Grundlage für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.

- Wohngrundstück in zweiter Reihe am Rhein - Grundstücksfläche: ca. 820 m² - ca. zu realisierende Wohnfläche ca.324m² - Bebauung mit EFH oder DHH möglich

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