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    Online seit: 03.02.2026

    Teilbares Baupotenzial-Powerpack in Hürth: Familie oder Mehrgenerationen-Konzept

    Theresiastr. 26, 50354 Hürth / Alstädten
    439.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    843 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 439.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Theresiastr. 26, 50354 Hürth / Alstädten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hürth Altstädten-Burbach zur Neubebauung mit bis zu 2 neuen Baukörpern Altbestand aus den 1930-er Jahren (nicht erhaltenswert) in Front zur Theresiastraße mit Nebengebäude als Nutzfläche. Großzügiges Neugestalten und Wohnen als Familie - oder im Mehrgenerationen-Konzept mit 2 Baukörpern. Lassen Sie sich vorab persönlich beraten oder vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungs-Termin.

    Ausstattung

    Altbestand ca. 80m² Wohnfläche über 2 Etagen zzgl. Nebengebäude als Nutzfläche.

    Grundriss

    Grundstückslage und Umgebung Theresiastr. 26, 50354 Hürth

    Lage

    Hier lebt man dort, wo der Alltag leichtfällt. Die Theresiastraße in Hürth bietet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Menschen geschätzt wird, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Nähe und lassen sich unkompliziert in den Tagesablauf integrieren. Mehrere Buslinien sind in rund 500 m fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung Richtung Köln und ins Hürther Zentrum. Das Einkaufszentrum Hürth Park – mit vielfältigen Geschäften, Gastronomie und allen Dingen des täglichen Lebens – liegt nur etwa 750 m entfernt und ist schnell erreicht. Eine Lage, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und urbane Nähe harmonisch vereint – ideal für alle, die ankommen und bleiben möchten.

    Sonstiges

    Abrissgrundstück – kein Energieausweis erforderlich laut Online-Auskunft liegt kein Bebauungsplan vor, deshalb Bebauung nach §34 BauGB. Sämtliche Überlegungen zur Neugestaltung und Optimierung des Bestands sind mit einem Fachplaner resp. Architekten zu prüfen. Buchen Sie noch heute Ihren individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin mit mir. Kind Immobilien-Kontor, Köln. #Lösungs-Vermittler. Von Mensch zu Mensch.
    Logo Herr Jan-Peter Kind

    Kind Immobilien-Kontor

    Herr Jan-Peter Kind

    Impressum

    Exposé-ID: 29600468  |  Referenz-ID: 0604711


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