Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hüllhorst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hüllhorst – einer charmanten Etagenwohnung, die mit Großzügigkeit, Licht und Gestaltungspotenzial überzeugt. Die im Jahr 1986 errichtete Immobilie bietet auf rund 95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17,75m² Nutzfläche reichlich Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und individuelle Entfaltung legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, weitläufiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem Alltag und Geselligkeit zusammentreffen. Hier ist ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen, zu essen und das Familienleben zu genießen. Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlich Raum für Entspannung und gemütliche Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Stil vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das separate Gäste-WC ist bereits funktional und nutzbar. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 239,00 € (zzgl. Erhaltungsrücklage) sind die laufenden Kosten angenehm überschaubar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann zeitnah übernommen oder modernisiert werden. Diese Immobilie verbindet großzügige Raumverhältnisse, solide Bausubstanz und eine zentrale Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Wohnung erkennen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie.

- Kabel Sat TV - Balkon - Unterkellert - Gaszentralheizung - Eigener Kelleraum - Carport-Stellplatz - Küche Badezimmer i muss saniert werden

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