


Online seit: 25.07.2025
Raum für Ideen - Entspannt und zentral wohnen im beliebten Stadtteil B.O. - Werste
32549 Bad OeynhausenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 149.000 € |
Hausgeld: | 293 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% Mwst. |
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Stadt Bad Oeynhausen ist eine Kurstadt im Kreis Minden-Lübbecke und befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit rund 50.000 Einwohnern zählt sie zu der zweitgrößten Stadt im Kreis. Kulturelle Einrichtungen, sehr gute Freizeitmöglichkeiten, sowie der Kur- und Sielpark mit den Salinen und die Balitherme sind beliebte Ausflugsziele. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Ortsteil Werste von Bad Oeynhausen, dem grünen Stadtteil mit Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft. Werste ist ein lebenswerter Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem verfügt Werste über ein reges Vereinsleben und bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien des ÖPNV verbinden Werste zuverlässig mit der Innenstadt von Bad Oeynhausen sowie dem Bahnhof. Auch die Autobahnen A30 und A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Herford, Minden oder Bielefeld. Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt: Spaziergänge an der Werre, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im nahegelegenen Sielpark sorgen für Erholung im Alltag. Werste verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischem Komfort - eine ideale Lage für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Sonstiges
Exposé-ID: 29210592 | Referenz-ID: 261
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