Schleswig-Holsteinische Geschichte|Denkmalgeschützt unter Reet |Idyllisch gelegen am Löschteich

Wohnen und Leben in einem besonderen Stück Immobiliengeschichte in Schleswig-Holstein ? Hiermit können Sie sich diesen Wunsch erfüllen ! Inmitten der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins, direkt am idyllischen Drager Löschteich, erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel: ein denkmalgeschütztes Fachhallenhaus unter Reet, das Liebhaberherzen höherschlagen lässt. Dieses historische Schmuckstück wurde im Jahr ca.1880 erbaut und ist seit 2021 offiziell als Kulturgut anerkannt. Das charmante Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.312 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich über eine Etage und umfasst vier einladende Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer ca. 2011. Der ausgebaute Dachboden sorgt für zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m² und eröffnet viele Gestaltungsspielräume. Einige Annehmlichkeiten treffen hier auf historischen Charme: Der 2025 erneuerte Kaminofen und die Möglichkeit für barrierearmes Wohnen machen das Leben in diesem Haus besonders komfortabel. Der ca. 2020 angelegte Gartenteich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen wunderschönen Rückzugsort. Die großzügige Tenne ist ideal zum Schrauben, Werken oder Lagern von Oldtimern und Werkzeug geeignet. Nicht zu vergessen, der vorhandene Brunnen auf dem Grundstück und das praktische Doppelcarport. Die Lage nahe Husum und Friedrichstadt bietet zudem exzellente Anbindung an das urbane Leben, während Sie die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück schleswig-holsteinisches Kulturgut zu Ihrem Eigen zu machen – ein wahrhaft einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Architektur. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zu einer Einzelbesichtigung, wir freuen uns Sie kennenzulernen !

- Barrierearmes Wohnen möglich - Gasheizung (Fa. Junkers) - Neuer Kaminofen (Accente Magna 3.0, ca. 2025 errichtet) - Denkmalgeschützt (seit 2021) - Große Tenne - Einfach verglaste Sprossenfenster aus Holz (Weiß) - Doppelcarport + Freiplätze - Katzenkopfpflaster - Backsteinbau - Terrasse - Küche mit E-Geräten (Fa. Siemens) - Angelegter Teich (ca. 2020) - Nutzbarer Brunnen - Werkbereich - Obstbaumbestand - Grillecke - Modernisiertes Duschbad (ca. 2011) - Fußboden: Fliesen, Holz und Estrich

Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. Vielen Dank! Ihr Ansprechpartner : Patrick Wiekhorst Laura Wiekhorst Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. Telefonnummer, Mailadresse und Kontaktanschrift bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer, diese wurden durch die Jonny Wiekhorst Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft, daher wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten. Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.