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      • Nahe Husum: Solider Winkelbungalow in ruhiger beliebter Wohnlage auf großem
        Nahe Husum: Solider Winkelbungalow in ruhiger beliebter Wohnlage auf großem 
        Mildstedt
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, , , Kabel TV, Fahrradraum
        260.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Klassische Jugendstilvilla mit sep. Gartenwohnung auf großem Areal in exponierter Lage am Zentrum!
        Klassische Jugendstilvilla mit sep. Gartenwohnung auf großem Areal in exponierter Lage am Zentrum! 
        Husum
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, Denkmalobjekt
        795.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        TOPZUSTAND BEZUGSFREI: Komfortables Stadthaus mit reizvollem Garten u Dachterrasse in Zentrumsnähe!
        269.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortabler 6-Zi-Winkelbungalow mit kleinem Süd-Garten und Carport wenige Minuten in Zentrum !
        Komfortabler 6-Zi-Winkelbungalow mit kleinem Süd-Garten und Carport wenige Minuten in Zentrum ! 
        Husum
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        295.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wenige Schritte zum Dorfkern: Doppelhaus mit großem Garten wunderschön ruhig gelegen am Treenetal !
        278.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit ELW und separatem Ferienappartement in beliebter ruhiger Wohnlage in Stadtnähe !
        485.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PROVISIONSFREIER VERKAUF - Großes Anwesen mit landwirtschaftlichen Flächen im schönen Treenetal von Stapel zu verkaufen
        PROVISIONSFREIER VERKAUF - Großes Anwesen mit landwirtschaftlichen Flächen im schönen Treenetal von Stapel zu verkaufen 
        Süderstapel
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        575.000 €
        Kaufpreis
        386 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Eidernähe unter Reet • Ihr Domizil am Wasser
        Eidernähe unter Reet • Ihr Domizil am Wasser 
        Delve , Holst
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnparadies unter Reet
        Wohnparadies unter Reet 
        Schwabstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, WG geeignet
        795.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ~~Ansprechende Doppelhaushälfte mit  Garten in ruhiger Lage~~
        ~~Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage~~ 
        Ramstedt , Nordfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        249.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Haushälfte in beliebter Wohnlage
        Moderne Haushälfte in beliebter Wohnlage 
        Ramstedt , Nordfriesl
        Ausstattung: Terrasse
        262.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ScanHaus Stadtvilla mit Baugrundstück in Delve Dithmarschen
        349.800 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • R I E S E N - Resthof inkl. Baugrundstück (360/1.300/9.406m²) im beliebten Storchendorf an der alten Sorge!
        990.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, zwei Garagen, viel Nebengelass
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, zwei Garagen, viel Nebengelass 
        Erfde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau: Traumhaftes Familienhaus in Hennstedt
        Neubau: Traumhaftes Familienhaus in Hennstedt 
        Hennstedt , Dithm
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        425.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das charmante Einfamilienhaus in zentraler Dorflage!
        Das charmante Einfamilienhaus in zentraler Dorflage! 
        Kleve , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        189.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reetdachanwesen mit Weitblick in die Treenemarsch!
        Reetdachanwesen mit Weitblick in die Treenemarsch! 
        Wohlde b Schleswig
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Familienhaus bietet viele Möglichkeiten
        Gepflegtes Familienhaus bietet viele Möglichkeiten 
        St. Annen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        349.999 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Komfort und Idylle pur - Topgepflegtes EFH mit großem Garten in traumhaft grüner Lage
        Komfort und Idylle pur - Topgepflegtes EFH mit großem Garten in traumhaft grüner Lage 
        Koldenbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        284.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle 
        Pahlen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stapel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stapel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stapel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stapel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stapel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stapel oder 4-Zimmer-Wohnung in Stapel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stapel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stapel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stapel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stapel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stapel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.