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Online seit: 16.02.2026

Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

91080 Uttenreuth

1.950 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	400 €
Kaution:	5.850 €

Wohnfläche:	140 m²
Nutzfläche:	140 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Letzte Modernisierung:	2017
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	01.06.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

91080 Uttenreuth

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne, geräumige 5 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamlienhauses und wurde 2017 komplett renoviert. Beim Betreten der Wohnung überrascht der große Flur. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer Einbauküche und drei Schlafzimmer. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die große Terrasse und der Gartenanteil nach Süden ausgerichtet laden im Sommer zum Entspannen ein. Ein Keller kann ebenfalls genutzt werden. 2 Stellplätze sind auch vorhanden.

Ausstattung

Vinylboden in allen Zimmern Eingangsbereich gefliest Einbauküche Keller mit Waschmaschinenanschluss Große Terrasse Stellplätze direkt am Haus

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Ortseingang jedoch in ruhiger Lage 6km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt. Der Schwabachgrund und der nahe gelegene Reichswald laden zur Erholung ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Private:r Anbieter:in

Frau Elke Roth

Exposé-ID: 29601747

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