Großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, ca. 120 m², ruhige Lage in Neustadt a. d. Aisch

Willkommen in Birkenfeld Ihrem naturnahen Zuhause bei Neustadt an der Aisch Birkenfeld ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Neustadt an der Aisch im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet dieser beschauliche Gemeindeteil ein ruhiges, familienfreundliches Lebensumfeld mit starkem Gemeinschaftsgefühl. Die Lage nahe am Naturpark Steigerwald macht Birkenfeld zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Schlüsselfeld) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die B8 führt direkt über Neustadt an der Aisch, die B470 verläuft durch Birkenfeld eine ideale Verbindung nach Neustadt, Bad Windsheim und Forchheim. Auch die regionalen Zentren sind gut erreichbar: Das Zentrum von Neustadt liegt rund fünf Kilometer entfernt, Bad Windsheim etwa 15 Minuten, Kitzingen ca. 30 Minuten, Würzburg und Nürnberg in etwa 50 bis 60 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Regionale Busverbindungen sorgen für eine zuverlässige Anbindung an Neustadt, Bad Windsheim und umliegende Orte. Der Bahnhof in Neustadt bietet direkte Zugverbindungen nach Nürnberg und Würzburg und ist in wenigen Minuten erreichbar. In Sachen Infrastruktur lässt Birkenfeld keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und ein Wochenmarkt finden Sie im nahegelegenen Neustadt. Auch die Gesundheitsversorgung ist gesichert mit Allgemein und Fachärzten, Apotheken sowie einem Krankenhaus vor Ort. Für Familien mit Kindern stehen vielfältige Bildungseinrichtungen zur Verfügung: Grund- und Mittelschule in Neustadt sowie Realschulen und Gymnasien in Neustadt, Bad Windsheim und Uffenheim. Das Angebot an Kinderbetreuung ist umfangreich – mit Kindergärten, Krippen und Tagespflegeeinrichtungen in der Umgebung. Weitere Dienstleistungen wie Banken, Post, Verwaltung oder Stadtbücherei