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      • 1/5
        Kneipe am Marktplatz
        Kneipe am Marktplatz 
        Neustadt a.d. Aisch, Marktplatz 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/13
        Charmantes Bauernhaus
        Charmantes Bauernhaus 
        Bad Windsheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        259.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt 
        Neustadt a d Aisch
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Historisches Gebäude im Zentrum
        Historisches Gebäude im Zentrum 
        Neustadt a d Aisch, Kirchplatz 3
        Ausstattung: keine Angabe
        65.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! inkl. Fußbodenheizung, Rollläden, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
        Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! inkl. Fußbodenheizung, Rollläden, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe 
        Neustadt a d Aisch
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        219.010 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Neubau malervorbereitet ausgebaut KfW 55 Standard
        489.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS FÜR JUNG UND ALT MIT  SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE
        SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS FÜR JUNG UND ALT MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE 
        Neustadt a d Aisch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Wohnen – KFW 55, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Rollläden
        Modernes Wohnen – KFW 55, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Rollläden 
        Neustadt a d Aisch
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        290.310 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Grundstück + Zweifamilienhaus + zusätzliches Baurecht
        Großes Grundstück + Zweifamilienhaus + zusätzliches Baurecht 
        Diespeck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier wohnen Sie idyllisch und naturnah ... Renoviertes Einfamilienhaus mit gemütlichem Ambiente ...
        498.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Mühle mit Wasserlauf
        Ehemalige Mühle mit Wasserlauf 
        Diespeck, Bruckenmühle 1
        Ausstattung: keine Angabe
        235.000 €
        Kaufpreis
        616 m²
        Wohnfläche
      • Jetzt ins Traumhaus Energieeffizienz KfW 55
        Jetzt ins Traumhaus Energieeffizienz KfW 55 
        Dietersheim , Mittelfr
        Ausstattung: Gäste WC
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3 Familienhaus zur Kapitalanlage
        3 Familienhaus zur Kapitalanlage 
        Emskirchen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Teilrenoviertes Bauernhaus mit großem Grundstück und viel Potential
        249.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier stehen die Zeichen auf Wachstum ...  Modernes 4- Familienhaus mit Bauoption für ein zweites ...
        925.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neues Zuhause für Ihre Familie
        Neues Zuhause für Ihre Familie 
        Emskirchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Doppelgarage in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Doppelgarage in toller Lage 
        Wilhelmsdorf , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        512.736 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Topmodernes  Reihenendhaus mit großem Grundstück und unverbaubarem Blick zur Burg Hoheneck (RH1C) *** PROVISIONSFREI***
        488.515 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***PROVISIONSFREI***letzte Chance*** Nur noch 2 DHH zu haben! Nr. 3A und 3B
        418.845 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dein Platz im Glück
        Dein Platz im Glück 
        Ipsheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        1.159.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neustadt a.d. Aisch stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt a.d. Aisch überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt a.d. Aisch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt a.d. Aisch mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt a.d. Aisch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt a.d. Aisch oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt a.d. Aisch ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt a.d. Aisch um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neustadt a.d. Aisch.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neustadt a.d. Aisch oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neustadt a.d. Aisch zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neustadt a.d. Aisch.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.