Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/8
        Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Randlage mit Fernsicht.
        Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Randlage mit Fernsicht. 
        Neustadt an der Aisch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        455.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/22
        Modernes Haus in Topp Lage
        Modernes Haus in Topp Lage 
        Neustadt, Am Brauhaus
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        780.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Verpachtetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gerhardshofen
        Verpachtetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gerhardshofen 
        Gerhardshofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        198.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Finnisches Blockhaus mit unverbaubarem Blick
        Finnisches Blockhaus mit unverbaubarem Blick 
        Geiselwind
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Sehr großes Mehrfamilienhaus mit hohem Potential zur Renovierung - mögliche Gewerbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum
        Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum 
        Lonnerstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        325.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Ländliches Zweifamilienhaus mit Vorgarten
        Ländliches Zweifamilienhaus mit Vorgarten 
        Lonnerstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Eckhaus (ohne Garten) mit ehemaliger Ladenfläche
        Eckhaus (ohne Garten) mit ehemaliger Ladenfläche 
        Markt Erlbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        149.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Großteils renoviertes Reihenhaus in Schlüsselfeld
        Großteils renoviertes Reihenhaus in Schlüsselfeld 
        Schlüsselfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        175.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Grundstück mit zu renovierendem Haus mit eigenem Brunnen, Stall und Scheune
        Schönes Grundstück mit zu renovierendem Haus mit eigenem Brunnen, Stall und Scheune 
        Markt Erlbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        200.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Mehr Raum für Ihre Ansprüche wohnen auf 230m²
        Mehr Raum für Ihre Ansprüche wohnen auf 230m² 
        Lonnerstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna, Wintergarten, Kamin
        639.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        767 €/m² - Geräumiges Zuhause für die Ihre Familie
        767 €/m² - Geräumiges Zuhause für die Ihre Familie 
        Castell / Greuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        184.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Interessant für Handwerker! MFH mit 4 Wohnungen und 2 Hallen!
        Interessant für Handwerker! MFH mit 4 Wohnungen und 2 Hallen! 
        Trautskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        689.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Langenfeld, 2 Fam. Haus und Keller als Wohnung nutzbar
        Langenfeld, 2 Fam. Haus und Keller als Wohnung nutzbar 
        Langenfeld , Mittelfr, Am Knöcklein 12
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        595.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Liebevoll renovierte Denkmalperle in zentraler Lage mit drei Wohneinheiten
        Liebevoll renovierte Denkmalperle in zentraler Lage mit drei Wohneinheiten 
        Langenfeld , Mittelfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN* Haus mit ausgebauter Scheune, zzgl. Scheune und Schrebergarten in ruhiger Lage!!!
        *EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN* Haus mit ausgebauter Scheune, zzgl. Scheune und Schrebergarten in ruhiger Lage!!! 
        Diespeck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        380.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • attraktives Anwesen mit Garten, Scheune und zzgl. Schrebergarten!
        attraktives Anwesen mit Garten, Scheune und zzgl. Schrebergarten! 
        Diespeck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        380.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegte Immobilie mit viel Platz für Familie und Hobby
        Gepflegte Immobilie mit viel Platz für Familie und Hobby 
        Münchsteinach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie
        Viel Platz für die ganze Familie 
        Münchsteinach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        294.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Markt Taschendorf OT - EFH mit Garage & Carport in traumhafter/naturnaher Lage
        275.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Baudenbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Baudenbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Baudenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Baudenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Baudenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Baudenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Baudenbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Baudenbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Baudenbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Baudenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Baudenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Baudenbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Baudenbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.