Charmantes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese einladende Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Die Immobilie bei der 1998 sehr viel saniert wurde, bietet mit ihren insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, und einer Vielzahl von Zusatzräumlichkeiten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte und Familienbedürfnisse. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 267 m², die durch die kluge Verteilung der Räumlichkeiten optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss findet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer, in dem sich der alltägliche Wohnbereich ausgestalten lässt. Ein separates Esszimmer mit einem stimmungsvollen Kachelofen lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und bietet direkten Zugang zur Küche, die mit einem traditionellen Holzofen ausgestattet ist. Eine praktische Speis, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die für entspannende Stunden genutzt werden kann. Des Weiteren finden Sie hier eine Abstellkammer für zusätzliche Staufläche. Ein separater Bereich im Haus umfasst eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ausgestattet mit einem kleinen Bad mit Dusche, einer Küche und zwei weiteren Zimmern. Diese Einheit bietet sich ideal für Gäste oder als vermietbarer Wohnbereich an. Im Obergeschoss steht ein weiteres Bad mit Wanne zur Verfügung. Eine Küche und 3 großzügige Zimmer runden die Etage ab. Diese Etage muss komplett saniert werden. Zusätzliche Funktionalität bietet das Anwesen mit einem Bienenhaus sowie drei geräumigen Kellerräumen. Eine große Scheune erweitert das Nutzungsspektrum und eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Projekte oder als Werkstatt. Kleinere Arbeiten lassen sich zudem in der integrierten, kleinen Werkstatt verrichten. Das Haus wurde 1995 mit einer Ölheizung ausgestattet, was die Wärmeversorgung nachhaltig sichert. Dank des

Erdgeschoss - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer mit Kachelofen - Küche mit Holzofen - Speis - Garderobe - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Sauna - Abstellkammer Einliegerwohnung mit separatem Eingang - kleines Bad mit Dusche - Küche - 2 Zimmer Obergeschoss - Bad mit Wanne - Küche - 2 Zimmer Holzlager Bienenhaus 3 Kellerräume große Scheune kleine Werkstatt Ölheizung BJ 1995 Glasfaseranschluss großer Garten mit Obstbäumen große Garage mit Lagermöglichkeiten

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