


Online seit: 17.02.2026
Helle 88 qm 2 Zi Wohnung+Garten+Balkon+Stellplatz Kreis Landshut familienfreundl
84149 Velden/Vils859 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterSaunaAbstellraumKaminLoggiaDachbodenFahrradraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 859 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 15 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Kaution: | 2.577 € |
| Kautionstext: | In zwei Raten möglich |
Beschreibung
Diese großzügige und helle 2-Zi-Erdgeschosswohnung bietet ausreichend Platz.
Bei Interesse eine WhatsApp an 0151-43380245
Kurze Übersicht:
1 großes WZ mit Essbereich/ 1 SZ / 1 große Marken-Einbauküche/ 1 großes Bad mit Dusche+Anschluss für Waschmaschine u. Trockner/ 1 WC / 1 großen Gang für Vorratsschränke/ 1 großen über 10 m langen Balkon / 1 Gartenmitnutzung / 1 Stellplatz/ Rollos an den großen Fenster, 1 Kellerraum / 1 Gartenhaus/ 1 Loggia / ein ausgebauten Dachboden viel Platz und zusätzlichen Räumen Sauna+Leiter/ und nach Absprache sind auch Tiere erlaubt /barrierefreien Zugang/ ruhige Anliegerstraße/ paar Minuten an die Bundesstraße 388/ Velden hat viele Ärzte, Supermärkte, Schule, Kindergärten, Fitnessstudio, Erholungszentrum, Altersheim, große Firmen, wunderschöne Landschaft, Ortsmitte in ca. 12 Geh-Minuten erreichbar, und noch vieles mehr......., ab 1.5.26 frei
bei Interesse schreibt mir einfach eine kurze Whatsapp oder SMS mit vollmen Namen an: 0151 - 43380245. Weitere Bilder sende ich Ihnen an Ihre Email-Adresse, die sie mir mitteilen. Besichtigungstermine nach Absprache.
Ausführlich:
Der Zugang zur EG-Wohnung ist komplett barrierefrei, so spart man sich lästiges Treppensteigen.
Es hat ein
-modernes Bad mit Fenster, mit großer Dusche etc und im gleichen Bad passende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Somit kein mühseliges Wäscheschleppen mehr.
- ein WC mit Fenster + Waschbecken + Handtuchhalter
-eine große Marken-Einbauküche mit großer Arbeitsfläche und viel Stauraum, Anschluss für Spülmaschine
- einen breiten Gang für Vorratsschränke
-einen separaten Vorraum nach der Eingangstür
-1 großes Schlafzimmer und
- ein gigantisches Wohnzimmer mit Essbereich indem sogar ein voll funktionsfähiger HOLZOFEN, steht der nur warten befeuert zu werden.
-dazu gibt es im Garten noch ein großes Gartenhaus und
- zusätzlich noch eine großzügige "Loggia" also neben dem Gartenhaus nochmals eine Überdachung für alles mögliche zum Schutz der Witterung wie.
Ausstattung
Diese großzügige und helle 2-Zi-Erdgeschosswohnung bietet ausreichend Platz.
Bei Interesse eine WhatsApp an 0151-43380245
Kurze Übersicht:
1 großes WZ mit Essbereich/ 1 SZ / 1 große Marken-Einbauküche/ 1 großes Bad mit Dusche+Anschluss für Waschmaschine u. Trockner/ 1 WC / 1 großen Gang für Vorratsschränke/ 1 großen über 10 m langen Balkon / 1 Gartenmitnutzung / 1 Stellplatz/ Rollos an den großen Fenster, 1 Kellerraum / 1 Gartenhaus/ 1 Loggia / ein ausgebauten Dachboden viel Platz und zusätzlichen Räumen Sauna+Leiter/ und nach Absprache sind auch Tiere erlaubt /barrierefreien Zugang/ ruhige Anliegerstraße/ paar Minuten an die Bundesstraße 388/ Velden hat viele Ärzte, Supermärkte, Schule, Kindergärten, Fitnessstudio, Erholungszentrum, Altersheim, große Firmen, wunderschöne Landschaft, Ortsmitte in ca. 12 Geh-Minuten erreichbar, und noch vieles mehr......., ab 1.5.26 frei
Lage
Lage: in ca. 12 Minuten erreicht man zu Fuß das Ortzentrum wo Ärzte, Restaurants, Bäckerei, Metzer, Cafés, zwei Modegeschäfte, Postfiliale, Apotheke, Zahnärzte. Viel Sport und Vereinsmöglichkeiten bietet das TSV Velden. Velden liegt im südlichen Landkreis Landshut und hat ca. 6.617 Einwohner. Erding ist in ca. 35 min. und Landshut ist in ca. 25 min erreichbar, sowie Flughafen in ca. 40 min. Ich freue mich auf zahlreiche Anfragen. Mfg.
Private:r Anbieter:in
Frau Julian Ben
- Telefonisch (Mobil): 015143380245
Exposé-ID: 29603313
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