Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Kamin und Balkon

Diese attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein offenes, einladendes Wohngefühl vermittelt. Der integrierte Kaminofen sorgt nicht nur für eine besondere Atmosphäre, sondern auch für zusätzliche Behaglichkeit an kühleren Tagen. Von hier aus ist der großzügige Balkon erreichbar, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit sehr großer, ebenerdiger Dusche sowie hochwertigen, großformatigen Fliesen, die den eleganten Charakter der Wohnung unterstreichen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und funktionaler Raumaufteilung macht diese Neubauwohnung zu einem idealen Mietobjekt für alle, die zeitgemäßes Wohnen in ansprechendem Umfeld schätzen.

KfW-40 klimafreundlicher Neubau, Wärmepumpe, Kunststofffenster mit 3 Fach-Verglasung, elektr. Rollläden in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung, in den Schlafzimmern hochwertiger Laminatboden, sehr große ebenerdige Dusche, HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, kein separater Kellerraum, Kaminofen, offene Wohnküche (ohne Einbauküche), 24m² großer Balkon, 1–2 PKW-Außenstellplätze (Wallbox inkl.)