


Online seit: 05.02.2026
Häuschen in Herxheim - die Alternative zur Eigentumswohnung.
76863 Herxheim179.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerAbstellraum
Eckdaten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
| Käufercourtage: | 2,38 % |
| Angaben zur Provision: | Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
In der charmanten Gemeinde Herxheim wartet ein Einfamilienhaus auf dich. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca.110 Quadratmetern bietet es genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Das Haus wurde um 1914 erbaut und ist somit ein echtes Stück Geschichte. Derzeit ist es vermietet, bietet aber viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung.
Der Massivbau mit teilweiser Unterkellerung und einem voll ausgebauten Dach bietet viele Möglichkeiten für deine eigenen Ideen und Vorstellungen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und den Wohnbereich mit Küche und Badezimmer im Erdgeschoss. Das Objekt ohne Garten eignet sich perfekt für Menschen, die nicht viel Zeit für Gartenarbeit haben oder nur einen kleinen, pflegeleichten Außenbereich bevorzugen.
Grundriss

Lage
Herxheim bei Landau in der Pfalz hat rund 10.000 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungsstellen, als auch Bildungseinrichtungen sind hier zu finden. Das Angebot an Vereinen ist zudem sehr ausgeprägt. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet die nahe gelegene Stadt Landau. Herxheim ist über die A65 ans Fernstraßennetz angebunden und durch Buslinien sowohl mit Landau, Kandel als auch Rülzheim vernetzt. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vernetzt.
Exposé-ID: 29603564 | Referenz-ID: 24785
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