Historisches Sanierungsobjekt: Dreifamilienhaus mit großem Innenhof und Ausbaupotenzial

Mitten im charmanten Ortskern von Neustadt-Mußbach befindet sich dieses sanierungsbedürftige Dreifamilienhaus, das auf visionäre Käufer mit Gestaltungsideen wartet. Das Gebäude wird derzeit vom Eigentümer entkernt und bietet Ihnen damit die ideale Grundlage, Ihre individuellen Wohnkonzepte zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. ✔ Großer Innenhof – vielseitig nutzbar, ideal zur Schaffung mehrerer Stellplätze ✔ Ehemaliges Schlachthaus / großzügige Werkstattfläche – mit erheblichem Entwicklungspotenzial, beispielsweise für hochwertigen Wohnraum, Atelier-, Praxis- oder Hobbyflächen ✔ Großer Gewölbekeller mit ehemaligem Kühlraum – flexibel nutzbar, etwa als Weinlager, Vorratsraum oder individueller Hobbybereich ✔ Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial – Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die das vorhandene Potenzial nutzen und ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, incl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.