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Online seit: 07.02.2026

Gemütlichkeit im Dachgeschoss für max. 2 Personen

35584 Wetzlar-OT

650 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	1.300 €

Wohnfläche:	91 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1979
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	07.03.2020
Gültig bis:	2030-03-06
Energieverbrauchskennwert:	142 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1979

Standort

35584 Wetzlar-OT

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit folgender Raumaufteilung: Flur, großzügiger Wohn- Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Es ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung

Die Wohnung ist zweckmäßig und ansprechend ausgestattet. Das Haus wird beheizt mit einer Ölzentralheizung mit Festbrennstoffkessel. Es sind Isolierglasfenster eingebaut.. Wohn- Esszimmer, Küche und Bad haben Fliesenböden. Die übrigen Räume haben Laminat. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet. Es ist eine Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden.

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage eines Wetzlarer Ortsteils. Die Kernstadt Wetzlar ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das zugleich auch das Dachgeschoss des Hauses bildet.

Sonstiges

Die Vermieter wünschen möglichst Nichtraucher, keine Haustiere und die Mietzahlung direkt vom Mieter aus eigenem Einkommen. Die Miete soll nicht vom Amt/Jobcenter kommen. Die Vermieter bevorzugen 1-2 Personen mittleren Alters. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Bamberger Immobilien

Ulrike Watz-Bamberger

Impressum

Exposé-ID: 29605683 | Referenz-ID: 809117

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