Schönes & zentrumsnahes 1-Zi-Appartment mit EBK - ab 15.04.!

Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth, Rathenaustraße. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Außenbereich der Wohnanlage sowie in der Tiefgarage. Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 78,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1996 Primärenergieträger: Gas

* schöner und heller Wohnraum * abgeschlossene sowie geräumige Diele * Bad mit Badewanne - helle Fliesen und Sanitärgegenstände * Außenrollos * zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle sowie Kochfeld und Waschmaschinenanschluss). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker). MIETKONDITIONEN Kalt-/Nettomiete: 320 EUR mtl. Miete Tiefgaragenstellplatz: 40 EUR mtl. Betriebskostenvorauszahlung: 95 EUR mtl. Warmmiete inkl. Stellplatz: 455 EUR mtl. (+Telefon, Internet, Strom und Kabelfernsehen direkt) Zur Information: In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Stromkosten nicht enthalten.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.