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    Online seit: 09.02.2026

    Vermietetes Mehrfamilienhaus in Poppenhausen

    97490 Poppenhausen
    355.000 €
    Kaufpreis
    13.0
    Zimmer
    352 m²
    Wohnfläche
    1.856 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 355.000 €
    Provision: 12.673,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97490 Poppenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Anwesen wurde mit dem Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses an der Straßenfront um 1950 erstmals bebaut, später (ca.1970) um den hinteren Anbau mit zunächst 2 Wohnungen ergänzt und im dritten Schritt das Dach aus- und der hintere Erker angebaut. Vier Wohnungen sind heute vermietet. Das Nebengebäude rechts der Einfahrt ist ein Garage und Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Reinigungsgeräte. Links neben dem Wohnhaus steht eine Doppelgarage. Außerdem können bei Bedarf weitere Stellplätze eingerichtet werden. Aktuelle Mieteinnahmen zzgl. NK = ca. 21.579,84 EUR p.a..(*) (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 31.01.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Poppenhausen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung aus. Poppenhausen verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Kindergarten und Schule befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist über das regionale Straßennetz gewährleistet, die nahegelegene Stadt Schweinfurt ist mit dem Pkw in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet weiterführende Versorgungs-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Bahnlinie Schweinfurt-Erfurt hat im Ort einen Bahnhof, darüber hinaus bestehen eine Reihe Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

    Logo Anneliese Remling

    PlanetHome

    Anneliese Remling

    Impressum

    Exposé-ID: 29606447  |  Referenz-ID: 684375


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