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    Online seit: 09.02.2026

    MANNELLA *Modernes, komfortables Wohnen für Senioren , mit optionalen Pflegeleistungen!*

    53819 Neunkirchen-Seelscheid
    499 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    37 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 499,5 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 133,2 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unser Angebot richtet sich speziell an Senioren! Diese Mietwohnung bietet reichlich Komfort , Ruhe und eine schöne Lage am Rand des Naafbachtals, in Seelscheid. Die ca. 37 m² große Dachgeschosswohnung ist ansprechend geschnitten und bietet neben einem behinderten gerechten Badezimmer, eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Mikrowelle. Ein großzügiger Einbauschrank wurde im Dielenbereich untergebracht. Die sonnige Terrasse ist teilweise überdacht. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und bieten zusätzlichen Schutz durch die abschließbaren Fenstergriffe. Die Böden sind hell gefliest und angenehm mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Gegensprechanlage mit Bildschirm, lässt Sie genau erkennen, wer zu Besuch kommt. Grundsätzlich ist der Hauseingang verschlossen und nur mittels Schlüssel oder Transponder zu öffnen. Genießen Sie die Ruhe auf der eigenen, sonnenverwöhnten Terrasse, am Gartenteich oder beim Spazieren gehen entlang der großzügigen Außenanlage, wodurch Sie ganz nah an der Natur , jedoch nicht weit vom Seelscheider Zentrum entfernt sind. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Bis zu drei Mal am Tag von Montag bis Freitag haben Sie so die Möglichkeit ins Zentrum von Seelscheid zu gelangen. Ebenso steht Ihnen hier auch das AST Taxi zur Verfügung. Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung bietet neben den 19 anderen Mietwohnungen, einen gemeinschaftlichen Garten mit Freisitz zum gemütlichen Beisammensein, einen großzügigen Waschkeller im Untergeschoss sowie einen Stellplatz vor oder hinter dem Haus. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei errichtet mit Aufzug und elektrischen Türen im öffentlichen Bereich. Außerdem haben Sie die Möglichkeit optionale Leistungen zu buchen. Zur Verfügung stehen ein mobiler Pflegedienst , Hilfe im Notfall oder bei Krankheit , Ärzte für Hausbesuche und die Teilnahme am gemeinsamen Mittagsessen im gegenüberliegenden Seniorenheim.

    Grundriss

    Grundrissskizze

    Lage

    Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, die als Ganztagsschule geführt wird, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg). Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde. Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt. Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen. Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal. Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und 560 sind sehr gut.

    Sonstiges

    Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. www.mannella-immobilien.de 02246-1009940 wehr@mannella-immobilien.de
    Logo Frau Claudia Stegemann

    Mannella Immobilienservice GmbH

    Frau Claudia Stegemann

    Impressum

    Exposé-ID: 29606689  |  Referenz-ID: 37666351


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