Moderne DG-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse und EBK

Sie suchen ein etwas anderes Zuhause? Angeboten wird eine hochwertige Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Dachterrasse und vielem mehr. Das Dachgeschoss wurde in Ständerbauweise auf einer bestehenden Immobilie (2023/ 2024) errichtet. Es sind insgesamt vier Einheiten vorhanden (Dachgeschoss, Erdgeschoss zwei, Souterrain). Die Immobilie wurde vollständig saniert oder erneuert (Dachgeschoss). In der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien (z. B. Alufenster) verarbeitet und verbaut (siehe Ausstattung). Bei der energetischen Verordnung sind wir hier auf dem neusten Stand. Große, bodentiefe Fensterelemente im Ess-/ Wohnbereich mit der tollen Dachterrasse und der „offenen“ Küche geben der Wohnung ein besonderes Flair. In dem großen Badezimmer mit Dusche (Waschbecken mit dazugehörigem Unterschrank und Wandspiegel) befindet sich der Stellplatz für die Waschmaschine. Das Kinderzimmer bietet noch eine Besonderheit: Über eine „Raumspartreppe/ Leiter“ kann man ohne weiteres in den Spitzboden gelangen und dort die Schlafgelegenheit einrichten. Der restliche Spitzboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Ein großer Kellerraum für Räder, Winterraifen oder ähnliches steht allen Mieteren im Haus zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Paar mit max. einem Kind. Gerne Nichtraucher. Hund nach Absprache möglich!

- - Vinyl-Design-Belag (alle Räume) - - Fliesen (Badezimmer) - - Dreifachverglaste Alu-Fenster - - Elektrische Außenrollo - - Moderne Einbauküche mit E-Geräte (Induktion, Backofen, Umluft-Haube, Kühlschrank, Mikrowelle) - - Große Dusche - - Badezimmermöbel - - Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer - - Weiße Zimmertüren - - Große Dachterrasse (Zugang Essbereich) - - Öl-Zentralheizung - - Fußbodenheizung - - Gemeinschaftskellerraum  

Die Netto-MM beträgt 1320,- Euro plus ca. 250,- Euro Nebenkosten. Die Stellung einer Kaution in Höhe von 3 Netto-MM wird erwartet. Sind Sie Neugierig geworden? Dann rufen Sie mich an oder schicken mir eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe eines vollständigen Namens und einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. Josef Lorei Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. Josef Lorei Immobilien.