VR IMMO: Hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung (barrierearm) in gefragter Lage.

Modern. Stilvoll. Barrierearm. Diese komplett kernsanierte Erdgeschosswohnung im beliebten Objekt bietet perfekten Wohnkomfort für alle Altersgruppen. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders barrierearm, ideal für Senioren, Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder einfach Käufer, die Wert auf einen komfortablen Zugang legen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

* Bad: Modernes Bad mit neuer Sanitäranlage * Balkon/ Terrasse: Balkon * Baujahr: ca. 1974 * Boden: Vinyl und Fliesen * Einheiten: 34 Wohnungen * Elektroleitungen: erneuert in ca, 2025/ 2026 * Erbpacht: 10,98 EUR mtl. | max. 100% Beleihung (!) | Laufzeitende: 31.12.2059 * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Energieeffiziente Kunststofffenster Doppelverglasung | Elektrische Rollläden | erneuert in ca, 2025/ 2026 * Frei: Nach Vereinbarung * Heizkörper: erneuert in ca. 2025/ 2026 * Heizung: Fernwärme * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Nebenkosten: ca. 327,00 EUR mtl. inkl. Rücklage * Schalter- und Steckdosen in schwarz | erneuert in 2025/ 2026 * Stellplatz/ Garage: Garage optional erwerbbar für 10.000 EUR * Warmwasser: Über Durchlauferhitzer * Wasserleitungen: erneuert in ca. 2025/ 2026 * Wohnfläche: ca. 70,97 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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