VR IMMO: Attraktive Eigentumswohnung in Werdohl – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten und hochwertigen Wohnung in attraktiver Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein.. ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

* Badezimmer: Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne aus ca. 2020 | Waschmaschinen Anschluss im Bad * Balkon/ Terrasse: großzügiger Balkon * Baujahr: ca. 1971 * Boden: Teppich, Parkett & Fliesen; tlw. Vinyl aus ca. 2020 * Dach: aus dem Ursprungsbaujahr * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststoff Doppelverglasung aus ca. 2020 * Frei: ab 01.03.2026 * Glasfaseranschluss vorhanden aber nicht final angeschlossen * Heizung: Gas-Etagenheizung aus ca. 2016 * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * NK Vorauszahlung: ca. 120,00 EUR mtl. + 126,00 EUR mtl. Instandhaltungsrücklage * Rücklage per 31.12.2025: 116.643,16 EUR | anteilig: 9.837,37 EUR * SAT Anlage vorhanden * Stellplatz/ Garage: Garage optional erwerbbar für 10.000 EUR | Wasser und Strom vorhanden * Warmwasser: über Gastherme * Wohnfläche: ca. 84,00 m² * Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.