EIN HAUS MIT GESCHICHTE – EINGEBETTET INS GRÜN VON WEINBÖHLA

Ein Rückzugsort voller Atmosphäre – verborgen im Grünen, ruhig und außergewöhnlich Schon der erste Schritt durch das Gartentor signalisiert: Dieses Haus ist anders. Ein schmaler Pfad, eingerahmt von üppigem Grün und blühenden Pflanzen, führt behutsam zur Haustür und lässt den Alltag spürbar zurück. Hier empfängt einen nicht nur ein Gebäude, sondern ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Im Inneren öffnet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus eine charmante Treppe in den Keller führt. Geradeaus entfaltet sich der zentrale Lebensraum des Hauses: ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit harmonischer Raumabfolge. Das Esszimmer wird durch eine angrenzende Kammer ergänzt, die sich ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt und den Alltag angenehm organisiert. Das anschließende Wohnzimmer bildet das emotionale Zentrum des Hauses. Helle Decken, großzügige Proportionen und ein stilvoller Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Raum, der gleichermaßen zur Entspannung, zum Zusammensein und zum bewussten Innehalten einlädt – mit Blick ins Grün und viel Licht zu jeder Tageszeit. Der Grundriss im Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur und Funktionalität: Badezimmer und separates WC sind sinnvoll getrennt. Auf der rechten Seite des Eingangs wartet eine kleine, geschützte Leseecke – ein stiller Ort für Rückzug und Muße. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse, die von Weinreben umrahmt wird und je nach Tageszeit in ein sanftes, fast mediterranes Licht getaucht ist. Ein Platz, der wie geschaffen ist für lange Sommerabende, ruhige Gespräche oder einfaches Sein. Das Obergeschoss setzt die besondere Wohnqualität fort. Ein großzügiges Schlafzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern schafft ein luftiges, offenes Raumgefühl. Über den Flur gelangt man in ein Arbeitszimmer, das fließend in ein weiteres Schlafzimmer übergeht – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder kreative Rückzugsräume. Auch im Außenbereich setzt

** Kamin ** ** Garten ** ** Stillvoll ** ** Terrasse ** ** Gäste WC ** ** Gartensitzplatz **

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