Langfristig vermietetes Hotel-Appartment im Batschari-Palais

Zum Verkauf steht dieses exklusive Hotelappartement im Batschari Palais als Kapitalanlage. Das Batschari Palais war ursprünglich eine Zigarettenfabrik, die August Batschari 1834 gründete. Das Gebäude wurde von 2007 - 2009 kernsaniert und umgestaltet. Der historischer Charakter blieb erhalten und wurde durch die aufwändige Gestaltung perfekt in Szene gesetzt. Ein Teilbereich des Gebäudes mit insgesamt 70 Appartements wurde als Suiten-Hotel konzipiert, zu dem die 33,08m² große Suite gehört. Diese ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet, der sich um die Vermarktung und den laufenden Betrieb kümmert. Die monatliche Pacht (siehe Rubrik sonstige Angaben) wird vom Hotelbetreiber vergütet und ist unabhängig davon, ob die Hotelsuite vermietet ist oder nicht.

Die Pacht setzt sich wie folgt zusammen: + 345,60 € Monatliche Pacht + 160,74 € Betriebskosten - 195,00 € Hausgeld - 15,50 € Erhaltungsrücklage - 27,37 € Verwaltungsgebühr = 268,46 € monatliche Auszahlung = 3.221,52 € Jährlicher Überschuss