2 Raum Wohnung in Freiberg – hochwertig saniert in stilvoller Gründerzeitvilla

Zweiraumwohnung in Freiberg – hochwertig saniert in stilvoller Gründerzeitvilla • 2-Raum-Wohnung, 68 m², Erstbezug nach Sanierung • Sichtbalken, Fußbodenheizung in Bad und Küche • Stellplatz möglich, Keller- und Dachbodenabteil vorhanden

Diese hochwertig sanierte Zweiraumwohnung mit ca. 68 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss einer repräsentativen Gründerzeitvilla und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann sofort angemietet werden. Helle Räume, große Fenster und gemütliche Gauben sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Freigelegte und restaurierte Sichtbalken im Schlafzimmer und im Bad setzen besondere Akzente und verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: neue Elektrik, neue Türen, glatt verputzte Wände und Decken sowie moderne Klick-Vinylböden in den Wohnräumen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und einer stilvollen Wandgestaltung in Natursteinoptik. Auch in der Küche sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit ebenerdigem Zugang, ein Abstellraum sowie ein Dachbodenabteil. Der Dachboden kann zudem als Wäschetrockenraum genutzt werden. PKW-Stellplätze auf dem Grundstück können für 20 Euro pro Monat angemietet werden. Ideal für Mieter, die stilvolles Wohnen in einem besonderen Altbauambiente schätzen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2023. Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1886. Die Energieeffizienzklasse ist E.