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        3-Familienwohnhaus in bevorzugter, sehr ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage
        3-Familienwohnhaus in bevorzugter, sehr ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage 
        Freiberg/Sachsen, 09599 Freiberg/Sachsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV
        360.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Villa & Remise zum Ausbau mit schönem Grundstück am Wald bei DRESDEN
        Villa & Remise zum Ausbau mit schönem Grundstück am Wald bei DRESDEN 
        Tharandt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        999.000 €
        Kaufpreis
        780 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg ideal auch für Wohnen mit Gewerbe
        Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg ideal auch für Wohnen mit Gewerbe 
        Freiberg , Sachs, Anton-Günther-Straße 2
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Haus
        Sanierungsbedürftiges Haus  
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: keine Angabe
        598.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Der richtige Zeitpunkt ist... jetzt!
        Der richtige Zeitpunkt ist... jetzt! 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        174.589 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Preissenkung14 fach-Freiberg Stadt
        Preissenkung14 fach-Freiberg Stadt 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        529 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ENERGETIKhaus urban - Modernes, unabhängiges Wohnen mit Solararchitektur in historischer Altstadt!!
        847.500 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großzügig und modern- erfüllen Sie sich diesen Traum vom Wohnen!
        207.839 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier baut allkauf ihr neues zu Hause.....01787802947-035214921625
        Hier baut allkauf ihr neues zu Hause.....01787802947-035214921625 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        197.149 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sichern Sie sich die KFW Förderung mit allkauf...01787802947
        Sichern Sie sich die KFW Förderung mit allkauf...01787802947 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        292.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 16 fach  der Jahresnettokaltmiete
        16 fach der Jahresnettokaltmiete 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      •  Wunderschönes Wohn und Geschäftshaus - vollsaniert!
        Wunderschönes Wohn und Geschäftshaus - vollsaniert! 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
        580.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Alstadt
        Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Alstadt "Domviertel" 
        Freiberg , Sachs, Meißner Gasse 30
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        172.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Für alle die es großzügig lieben mit dem passenden Grundstück dazu***
        ***Für alle die es großzügig lieben mit dem passenden Grundstück dazu*** 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        341.600 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöses Wohnhaus mit Pool
        Luxuriöses Wohnhaus mit Pool 
        Großschirma, Am Hasenborn 32
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
      • Gestalten Sie Ihr Leben neu oder legen Sie Ihr Geld an! Mehrfamilienhaus in Brand-Erbisdorf zu verkaufen
        Gestalten Sie Ihr Leben neu oder legen Sie Ihr Geld an! Mehrfamilienhaus in Brand-Erbisdorf zu verkaufen 
        Brand-Erbisdorf, August-Bebel-Straße 23
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in der Nähe von Freiberg
        Einfamilienhaus in der Nähe von Freiberg 
        Brand-Erbisdorf
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        187.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Fachwerkhaus in Weißenborn bei FREIBERG zum fairen Preis!
        Historisches Fachwerkhaus in Weißenborn bei FREIBERG zum fairen Preis! 
        Weißenborn /Erzgeb.
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        24.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt für individuelle Mehrgenerationenprojekte: Denkmalgeschütztes MFH in ruhigem Naturidyll
        Perfekt für individuelle Mehrgenerationenprojekte: Denkmalgeschütztes MFH in ruhigem Naturidyll 
        Bobritzsch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 3-Fam-Haus, Gartenhaus, Bauplatz
        3-Fam-Haus, Gartenhaus, Bauplatz 
        Bobritzsch
        Ausstattung: provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Freiberg/Sachsen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Freiberg/Sachsen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freiberg/Sachsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freiberg/Sachsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freiberg/Sachsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg/Sachsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Freiberg/Sachsen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Freiberg/Sachsen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Freiberg/Sachsen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Freiberg/Sachsen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freiberg/Sachsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Freiberg/Sachsen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freiberg/Sachsen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.