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      • " Ärmel hoch ... " 
        Bobritzsch
        Ausstattung: keine Angabe
        57.500 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr großes Grundstück im Grünen
        Sehr großes Grundstück im Grünen 
        Colmnitz b Freital
        Ausstattung: keine Angabe
        198.500 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnen an der Westkante des Tharandter Waldes - viele Möglichkeiten für Ideen und Wünsche
        Wohnen an der Westkante des Tharandter Waldes - viele Möglichkeiten für Ideen und Wünsche 
        Colmnitz b Freital
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        348.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen an der Westkante des Tharandter Waldes - Entspannen und Relaxen im eigenen Garten
        Wohnen an der Westkante des Tharandter Waldes - Entspannen und Relaxen im eigenen Garten 
        Colmnitz b Freital
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        330.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen an der Westkante des Tharandter Waldes - ds Familienhaus mit viel Platz für Jedermann
        Wohnen an der Westkante des Tharandter Waldes - ds Familienhaus mit viel Platz für Jedermann 
        Colmnitz b Freital
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        288.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Fam-Haus, Gartenhaus, Bauplatz
        3-Fam-Haus, Gartenhaus, Bauplatz 
        Bobritzsch
        Ausstattung: provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP Rendite 2 MFH
        TOP Rendite 2 MFH 
        Pretzschendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        690.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bauen Sie hier mit allkauf ihr Traumhaus...01787802947-035214921625
        Bauen Sie hier mit allkauf ihr Traumhaus...01787802947-035214921625 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        263.989 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 16 fach  der Jahresnettokaltmiete
        16 fach der Jahresnettokaltmiete 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus
        Mehrfamilienhaus 
        Freiberg , Sachs, Berthelsdorfer Straße 54
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
      • Zweiseitiges angebautes Mehrfamilienhaus
        Zweiseitiges angebautes Mehrfamilienhaus 
        Freiberg , Sachs, Berthelsdorfer Straße 43
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        186.500 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
      • 15,5 fach-Freiberg Stadt-reduziert
        15,5 fach-Freiberg Stadt-reduziert 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        529 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        2 Generationen unter einem Dach...Ich bin gerne für Sie da...035214921625
        2 Generationen unter einem Dach...Ich bin gerne für Sie da...035214921625 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        271.289 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Alstadt
        Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Alstadt "Domviertel" 
        Freiberg , Sachs, Meißner Gasse 30
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        172.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENERGETIKhaus urban - Modernes, unabhängiges Wohnen mit Solararchitektur in historischer Altstadt!!
        847.500 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Pretzschendorf
        Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Pretzschendorf 
        Pretzschendorf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        150.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Preissenkung Mehrfamilienhaus Faktor 21
        Preissenkung Mehrfamilienhaus Faktor 21 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        708.600 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Anwesen in ruhiger Lage an Talsperre in der Nähe von Dresden (25 km)
        Anwesen in ruhiger Lage an Talsperre in der Nähe von Dresden (25 km) 
        Pretzschendorf, An der Talsperre 2
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        * Wohnen . Arbeiten . Rendite . 365 Tage Urlaubsgefühle nahe Dresden
        * Wohnen . Arbeiten . Rendite . 365 Tage Urlaubsgefühle nahe Dresden 
        Pretzschendorf, An der Talsperre 6a
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        695.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens auf rund 140m²!
        Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens auf rund 140m²! 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        408.525 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bobritzsch-Hilbersdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bobritzsch-Hilbersdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bobritzsch-Hilbersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bobritzsch-Hilbersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bobritzsch-Hilbersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bobritzsch-Hilbersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Bobritzsch-Hilbersdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bobritzsch-Hilbersdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bobritzsch-Hilbersdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bobritzsch-Hilbersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bobritzsch-Hilbersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bobritzsch-Hilbersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bobritzsch-Hilbersdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.