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        Haus in ruhiger Lage
        Haus in ruhiger Lage 
        Großvoigtsberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        110.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Luxuriöses Wohnhaus mit Pool
        Luxuriöses Wohnhaus mit Pool 
        Großschirma, Am Hasenborn 32
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Jetzt clever investieren ins eigene Zuhause...035214921625
        Jetzt clever investieren ins eigene Zuhause...035214921625 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche
        206.359 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Wunderschönes Wohn und Geschäftshaus - vollsaniert!
        Wunderschönes Wohn und Geschäftshaus - vollsaniert! 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
        580.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Alstadt
        Wohn- und Geschäftshaus, Reihenmittelhaus in der historischen Alstadt "Domviertel" 
        Freiberg , Sachs, Meißner Gasse 30
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        172.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktivsonnenhaus urban - Modernes, unabhängiges Wohnen mit Solararchitektur in historischer Altstadt!!
        847.500 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        +++ absolute Rarität! teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Innenstadtlage von Freiberg! +++
        249.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr schöner Lage von Lichtenberg
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr schöner Lage von Lichtenberg 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        649.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Cityvilla für gehobene Ansprüche- Info 0173-8594517
        Cityvilla für gehobene Ansprüche- Info 0173-8594517 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        288.369 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg ideal auch für Wohnen mit Gewerbe
        Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg ideal auch für Wohnen mit Gewerbe 
        Freiberg , Sachs, Anton-Günther-Straße 2
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus
        Mehrfamilienhaus 
        Freiberg , Sachs, Berthelsdorfer Straße 54
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
      • 3-Fam-Haus, Gartenhaus, Bauplatz
        3-Fam-Haus, Gartenhaus, Bauplatz 
        Bobritzsch
        Ausstattung: provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Perfekt für individuelle Mehrgenerationenprojekte: Denkmalgeschütztes MFH in ruhigem Naturidyll
        Perfekt für individuelle Mehrgenerationenprojekte: Denkmalgeschütztes MFH in ruhigem Naturidyll 
        Bobritzsch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus zu TOP Konditionen- Info 0173-8594517
        Modernes Einfamilienhaus zu TOP Konditionen- Info 0173-8594517 
        Freiberg , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        216.169 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in Hilbersdorf
        3-Familienhaus in Hilbersdorf  
        Hilbersdorf b Freiberg, Sachs, Halsbacher Weg 2
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        320.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in guter Lage sucht neuen Besitzer!
        Doppelhaushälfte in guter Lage sucht neuen Besitzer! 
        Freiberg , Sachs, Beutlerstraße 20
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus in 09629 Reinsberg  k
        Wohn-/Geschäftshaus in 09629 Reinsberg k 
        Reinsberg b Freiberg, Sachs
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garage
        287.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Zwei Doppelhaushälften im Grünen
        Zwei Doppelhaushälften im Grünen 
        Großschirma
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ferienhaus in 09629 Reinsberg, Talstr.
        Ferienhaus in 09629 Reinsberg, Talstr. 
        Reinsberg b Freiberg, Sachs
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        29.000 €
        Kaufpreis
        18 m²
        Wohnfläche
      • " Ärmel hoch ... " 
        Bobritzsch
        Ausstattung: keine Angabe
        57.500 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Halsbrücke stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Halsbrücke überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Halsbrücke sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Halsbrücke mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Halsbrücke gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Halsbrücke oder 4-Zimmer-Wohnung in Halsbrücke ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Halsbrücke um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Halsbrücke.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Halsbrücke oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Halsbrücke zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Halsbrücke.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Halsbrücke


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.