Freistehendes Einfamilienhaus in Freiberg am Rande der Altstadt

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage, das großzügige Grundstück und den charmanten Grundriss. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und vielseitiger Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,00 m. Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie direkt in das Gäste-WC, die Küche sowie das weitläufige, repräsentative Wohnzimmer. Letzteres beeindruckt durch große Fensterflächen, einen stilvollen Kamin und die durchdachte Raumaufteilung in Wohn- und Essbereich – ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse, von der aus Sie in den weitläufigen Garten gelangen. Hier erwarten Sie mehrere Nebengebäude: drei Garagen, ein ehemaliges Waschhaus (heute als Werkstatt genutzt), ein weiterer Geräteschuppen sowie ein funktionstüchtiges Gewächshaus – perfekt für Hobbygärtner oder zur praktischen Lagerung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt u.a. über einen Elektroherd (2015), über einen 2023 angeschafften Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank. Das Obergeschoss, mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m, bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die 3 vorhandenen Zimmer können als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die überwiegenden Bodenbeläge sind aufgearbeitete Originalholzdielen, Parkett, Fliesen und Laminat. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden im Erdgeschoss 1996 erneuert und im Ober- sowie Dachgeschoss 2022. Die elektrischen Rollläden wurden 2022 im Erdgeschoss eingebaut, im OG bereits 1995. Die Heizung wurde 2014 erneuert und wird mit Gas betrieben. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert. Das Dach ist ungedämmt und