Schöne 2­-Zi­-Whg. mit EBK u. Tageslichtbad -­ Natur (Wiesengrund) in Laufweite)

Diese schöne gemütliche 2­-Zimmer­Wohnung mit circa 71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines denkmalgeschützten Hauses (Baujahr ca. 1800) mit nur zwei Mietparteien. Vermietung nur an BERUFSTÄTIGE Personen in Festanstellung. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Die Wohnung hat keinen Balkon und es gibt keinen Garten. Dafür befindet sich der Wiesengrund mit Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Radfahren oder Joggen quasi hinter dem Haus (nur 3 Gehminuten entfernt). Das Wohnzimmer bietet noch Platz für eine Essecke und die schönen freiliegenden Holzbalken sorgen für ein behagliches Ambiente. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen großen weißem Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Bad und WC sind getrennt. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss/fernsehen (die Kosten/Gebühren sind vom Mieter zu bezahlen). Zur Wohnung gehört ein Dachboden zum Verstauen von Sachen. Es gibt auch ein Kellerabteil, diese eignet sich jedoch nur bedingt zum Lagern (keine Polster, Kartons etc.). Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Ein abschließbarer Raum (Garage) zum Abstellen von Fahrrädern ist für alle Mieter des Hauses vorhanden (Gemeinschaftsraum). Die monatliche Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) werden durch einen Hausmeisterservice ausgeführt (Kosten sind bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten). Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 100 EUR enthalten die Kaltnebenkosten, Hausmeisterdienst, Müllabfuhr usw., aber keine Heizkostenvorauszahlung. ---------------------------- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf den vom Eigentümer mitgeteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.