Interessantes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Thannhausen – ein geräumiges Einfamilienhaus, das mit dem separaten Treppenhaus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann und das darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note versehen zu werden. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf zwei Etagen jede Menge Platz auf 136 m² - verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Mit 2 Bädern und einem separaten Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die große Familie, die Nutzung als Mehrgenerationen- oder als 2-Parteien-Haus. Das Haus befindet sich auf einem knapp 600 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet in Thannhausen. Der teils nicht einsehbare Südwestgarten eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien, während der Balkon und eine große Dachterrasse viel Platz zum Grillen oder Genießen an Sonnentagen bieten. Das Haus punktet es mit einer großzügigen Doppelgarage und einem großen Hobby-Raum im Anschluss – ideal für Studio, zusätzliche Lagerfläche oder handwerkliche Projekte. Die neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die momentane Ausstattung lässt Ihnen die Möglichkeit offen, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Hauses begeistern und erwecken Sie Ihre Wohnträume zum Leben!

# Baujahr 1972 # Wohnfläche ca. 136 qm # Grundstück ca. 599 qm # 6 Zimmer # Doppelgarage Baujahr 1976 mit großem Hobbyraum # Auch als Zweifamilienhaus nutzbar # Ölheizung Baujahr 1998 # 2 Bäder # 2 Küchen (die Küche im EG kann abgelöst werden) # Große sonnige Dachterrasse und Balkon

Angaben zum Energieausweis: - Bedarfsausweis: - ausgestellt: 15.09.2017 - gültig bis 14.09.2027 - Endenergiebedarf : 214,0 kWh - Primärenergiebedarf: 238,3 kWh - Wesentlicher Energieträger: Öl - Energieeffizienz: Klasse "G" - Baujahr: 1972 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1998