Perfekte kleine Bürofläche mit Einrichtung in Chemnitz-City zu vermieten!

Attraktives Ladengeschäft in bester Chemnitzer Innenstadtlage! Bezugsfertig inklusive hochwertiger Einrichtung In hochfrequentierter Innenstadtlage von Chemnitz bietet dieses moderne Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca. 59 m² ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Einzelhandel oder beratungsintensive Konzepte. Ein großes, straßenseitiges Schaufenster sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine optimale Präsentation Ihres Angebots. Die Einheit überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit offenem Verkaufs- und Beratungsbereich, einem separaten Backoffice sowie einer Küche und einem WC. Ein Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Einheit. Darüber hinaus stehen Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung – ein erheblicher Vorteil für Lauf- und Zielkundschaft in der Innenstadt. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Ladengeschäft inklusive der kompletten, hochwertigen Store-Einrichtung zu übernehmen. Die Ausstattung wurde 2023 neu angeschafft und hatte einen Neupreis von ca. 60.000 €. Dadurch ist das Objekt sofort betriebsbereit und ermöglicht einen schnellen Einstieg ohne weitere Investitionen. Zur Ausstattung gehören ein repräsentativer Beratungs- und Präsentationsbereich, zwei vollwertige Arbeitsplätze im Backoffice, ein Doppelscreen-System für aufmerksamkeitsstarke Außenwerbung sowie eine kleine Küchenzeile mit Kaffeemaschine, Kühlschrank und Sitzmöglichkeit. Die Preisvorstellung für die Übernahme der kompletten Einrichtung beträgt 10.000 € zzgl. MwSt. Dieses Angebot eignet sich ideal für Unternehmer, die einen professionellen Auftritt in der Chemnitzer Innenstadt suchen. 

Für das Objekt besteht gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.