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Online seit: 16.02.2026

Klein, aber fein - Doppelhaushälfte auf attraktivem Grundstück im Osten von Stendal

39576 Stendal

109.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1.881 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Kabel TVWintergarten

Eckdaten

Kaufpreis:	109.000 €
Käufercourtage:	3,57% des Kaufpreises

Wohnfläche:	80 m²
Grundstück:	1.881 m²
Nutzfläche:	100 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1930
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1930

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

39576 Stendal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das kleine Haus wäre sofort bezugsfähig, verfügt jedoch nicht über den Standard, der von den künftigen Bewohnern sicher erwartet wird. Insofern stehen einige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten an, auch die Elektrik ist z.T. alt. Der Grundriss könnte sicher auch geändert werden, denn Küche und Wohnzimmer sind relativ klein.

Ausstattung

Einige Räume verfügen bereits über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein kleiner Ofen, der auch betrieben werden darf. Kleiner Wintergarten, eine größere beheizbare Werkstatt und ein großer Garten mit etlichen alten Ställen, viel Grün und gewachsenem Baumbestand sind vorhanden.

Lage

Das kleine Haus befindet sich auf einem sehr attraktiven Grundstück im Osten von Stendal. Zentrumsnah, mitten im Grünen und umgeben von altem Baumbestand – verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus! Oder, nicht nur für mögliche gewerbliche Nutzung interessant: Eine Zufahrt an der gegenüberliegenden Grundstücksseite ist möglich - damit sind viele Varianten einer möglichen Bebauung denkbar. Folgende Möglichkeiten der Bebauung sind vorstellbar: Mehrfamilienhaus – Miet- oder Eigentumswohnungen, Doppelhaus, zwei Einfamilienhäuser usw. Ideale Anbindung, sowohl ÖPNV als auch an Autobahn und Bundesstraße sind gegeben.

Sonstiges

Der Kaufpreis ist u.U. noch verhandelbar.

A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch

Frau Anke Rasch

Impressum

Exposé-ID: 29615009 | Referenz-ID: AR-111-25

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