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    Online seit: 17.02.2026

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Limbach-Oberfrohna

    09212 Limbach-Oberfrohna
    64.999 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 64.999 €
    Provision: 3.570 €
    Käufercourtage: 3.570,00 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09212 Limbach-Oberfrohna
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schon beim Ankommen spürt man: Hier wohnt es sich ruhig, grün und angenehm entschleunigt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna – direkt am Rand des Naturschutzgebietes „Großer Teich“. Ein Ort, an dem Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur Durchatmen zum täglichen Ritual werden. Auf ca. 76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und vielseitig nutzbar – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder Homeoffice mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So sorgen erneuerte Fenster, modernisierte Heiztechnik sowie aktualisierte Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Massivbauweise des Hauses vermittelt Stabilität und Langlebigkeit, während das eigene Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Verbindung von Natur und Alltagstauglichkeit: Während sich direkt vor der Tür Wiesen, Wasser und Spazierwege erstrecken, sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Zuhause, das nicht laut wirbt – sondern leise überzeugt.

    Grundriss

    Grundriss - 3. Obergeschoss

    Lage

    Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna liegt nordwestlich von Chemnitz und ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar. Dank fünf Autobahnanschlüssen an A4 und A72 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Leipzig (ca. 40 Min.), Dresden (ca. 45 Min.) und Zwickau (ca. 25 Min.) sind schnell erreichbar. Die Stadt bietet hohe Lebensqualität: Kino, Schwimmhalle mit Saunalandschaft „Limbomar“, großer Stadtpark mit Gastronomie sowie idyllischer Tierpark. Die Wohnung liegt in besonders attraktiver Lage direkt am Naturschutzgebiet „Großer Teich“. Am Eingang befindet sich eine gleichnamige Saunalandschaft mit FKK-Bad für Wellness und Entspannung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Kindergarten: ca. 2 Min. Einkauf: ca. 6 Min. Arzt/Zahnarzt: ca. 6 Min. Sparkasse: ca. 6 Min. Stadtzentrum: ca. 9 Min. Bushaltestelle: direkt gegenüber Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv.

    Logo Lisa Leonhardt

    PlanetHome

    Lisa Leonhardt

    Impressum

    Exposé-ID: 29615439  |  Referenz-ID: 718674


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